Beschrijving
Super sfeervol 3 kamer appartement van 79m2 met mooie hoge plafonds in Amsterdam-Oud West. De woning met eigen entree ligt in de rustige groene M H Trompstraat. Door velen de mooiste straat van de wijk genoemd (“Oud Zuid in de Baarsjes”), met prachtige panden uit het begin van de 20e eeuw. Eigen grond dus geen erfpacht!
Omgeving:
Oud-West kent vele gezellige uitgaansgelegenheden zoals Cafe Thuys, Kauffmann, Le French Café, en het prachtige terras aan het water van Restaurant Edel. Veel speciaalzaken op de Jan Evertsenstraat en ook de gezellige Ten Katemarkt.
Op bijna iedere hoek van de straat zijn leuk koffietentjes te vinden en de “Hallen” (foodcourt, restaurants en bioscoop), het Erasmuspark en het Rembrandtpark zijn om de hoek. Het Centrum, de Jordaan en Vondelpark liggen op circa 5 minuten fietsen.
Bereikbaarheid:
Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto (Ring A-10) goed te bereiken. Luchthaven Schiphol is in 20-25 minuten bereikbaar. Verschillende tram- en bushaltes liggen op een steenworp afstand. Betaald parkeren kan voor de deur op de openbare weg en met een parkeervergunning.
De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, ring A10 (afslag S105) en tramverbindingen (lijn 5, 7, 13, 15 en 18), nachtbus om de hoek, naar alle hoeken van de stad waaronder het Leidseplein, de Dam en Centraal Station. Verder treft u in de buurt diverse scholen, kinderopvang en winkels op loopafstand
Indeling:
Mooie brede trap naar de eigen voordeur en hal op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement en heeft inpandige bergruimte. Ruime badkamer met alle voorzieningen: een jacuzzi ligbad, aparte doucheruimte en wastafelmeubel, WC en een ruimte voor wasmachine en droger.
Aparte keuken met granieten blad, spotjes, 4 pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, ijskast, aparte oven, combimagnetron en een inbouwvaatwasser. HR CV Ketel uit 2017.
Ruime woonkamer met veel licht gezellige erker en schouw. Grote en rustige masterbedroom aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde die als kinderkamer, of als werk -en logeerkamer kan worden ingericht met een grote bergkast.
Het sfeervolle appartement kenmerkt zich door vele originele details zoals ornamenten, hardhouten vloeren, grote raampartijen en hoge plafonds, waardoor het appartement extra licht en ruim voelt. De grote raampartijen op de erker aan de voorzijde kunnen geheel openslaan en dienen als een frans balkon op zomerse dagen.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van ca. 79 m2;
• Ruime woonkamer met veel licht en twee slaapkamers;
• Jaren '20 bouw met originele details en 3.10 meter hoge plafonds;
• Eigen grond dus geen erfpacht
• In de mooiste straat van de bruisende Baarsjes met alle voorzieningen om de hoek;
• Energielabel C;
• Professioneel beheerde VVE met een MJOP. Maandelijkse bijdrage € 183,68.
******************************************************
Super attractive 3-bedroom apartment of 79m2 with beautiful high ceilings in Amsterdam-Oud West. The house with private entrance is located in the quiet green M H Trompstraat, called by many the most beautiful street of the neighbourhood ("Oud Zuid in de Baarsjes"), with beautiful buildings from the early 20th century. Own land so no ground lease!
Surroundings:
Oud-West has many cosy nightlife spots such as Cafe Thuys, Kauffmann, Le French Café and the beautiful waterside terrace of Restaurant Edel. Many specialty shops on Jan Evertsenstraat and also the cosy Ten Katemarkt.
There are nice coffee shops on almost every corner of the street and the "Hallen" (food court, restaurants and cinema), Erasmuspark and Rembrandtpark are around the corner. The city centre, Jordaan and Vondelpark are about 5 minutes by bike.
Accessibility:
The apartment is easily accessible both by public transport and by car (Ring A-10). Schiphol Airport can be reached in 20-25 minutes. Various tram and bus stops are a stone's throw away. Paid parking is available in front of the door on the public road and a parking permit is available.
The location is convenient to the A4 motorway, A10 ring road (exit S105) and tram connections (line 5, 7, 13, 15 and 18), night bus around the corner to all corners of the city including Leidseplein, Dam Square and Central Station. You will also find various schools, childcare and shops within walking distance in the neighbourhood
Layout:
Beautiful wide staircase to the private front door and hall on the first floor. The hall gives access to all rooms of the apartment and has indoor storage space. Spacious bathroom with all amenities: a Jacuzzi bathtub, separate shower room and washbasin, WC and a space for washing machine and dryer.
Separate kitchen with granite top, spotlights, 4 burner gas hob with stainless steel extractor hood, fridge, separate oven, combi microwave and built-in dishwasher. Energy efficient maintained central heating boiler from 2017.
Spacious living room with lots of light cosy bay window and fireplace. Large and quiet master bedroom at the rear and a second bedroom at the front that can be arranged as a children's room, or as a work and guest room with a large storage closet.
The attractive apartment features many original details such as ornaments, hardwood floors, large windows and high ceilings, making the apartment feel extra light and spacious. The large windows on the bay window at the front can fully open and serve as a French balcony on summer days.
Details:
• Living area of approx. 79 m2;
• Spacious living room with lots of light and two bedrooms;
• 1920s construction with original details and 3.10 metre high ceilings;
• Own land so no ground lease
• In the most beautiful street of the bustling Baarsjes with all amenities around the corner;
• Energy label C;
• Professionally managed with a MJOP. Monthly contribution € 183,68.
