Beschrijving
MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’.
MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’.
Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd appartement van 93 m² met twee slaapkamers en een zonnige privé tuin van circa 30 m² midden in de geliefde Frederik Hendrikbuurt.
De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een modern complex met lift. Het is luxe afgewerkt met onder andere een moderne open keuken voorzien van een royale pantry, een fraaie houten visgraatvloer en diverse stijlvolle details.
Het appartement ligt in één van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam: de Frederik Hendrikbuurt, op de grens van de Jordaan en Amsterdam-West. Hier komen karakter, creativiteit en comfort perfect samen. De buurt staat bekend om haar ontspannen sfeer, mooie straten en een eindeloze keuze aan trendy hotspots.
Voor een goede koffie of uitgebreide brunch hoef je nooit ver. In de directe omgeving vind je populaire plekken zoals Morgan & Mees, Toscanini en Binnenvisser. Ook liefhebbers van gezellige wijnbars, shared dining en culinaire restaurants zitten hier perfect, met onder andere de Hallen, de Jordaan en de Hugo de Grootbuurt op korte afstand. Van spontane borrels tot uitgebreid dineren: deze buurt bruist op elk moment van de dag.
Daarnaast woon je hier midden tussen creatieve ondernemers, boetiekjes en speciaalzaken, wat zorgt voor een levendige en eigentijdse uitstraling die vooral jonge professionals aanspreekt. De gezellige Noordermarkt, de Negen Straatjes en het Westerpark liggen allemaal binnen enkele minuten fietsen.
Ook qua bereikbaarheid is de locatie ideaal. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, waardoor je snel richting Amsterdam Centraal, de Zuidas of andere delen van de stad reist. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en ook met de auto is de Ring A10 goed bereikbaar.
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis, inclusief lift, bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Dankzij de brede opzet en de grote raampartijen voelt de leefruimte bijzonder licht en open aan. De open keuken vormt het centrale hart van de woning en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor gezellige diners of borrels met vrienden.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige voorzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is perfect te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer.
Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een wastafel, douche en bad. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Naast de badkamer bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
In de binnentuin heb je de beschikking over een eigen aparte privé tuin van ca 30m2.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van ruim 93 m2
• Twee ruime slaapkamers;
• Zeer goed geïsoleerd (energielabel A);
• Grotendeels gerenoveerd in 2020;
• Gezellige aparte privé tuin;
• Twee liften, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een binnentuin aanwezig;
• Erfpacht nog lang afgekocht tot 2055. Eigenaren zijn overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Jaarcanon na 2055 € € 2.109,26;
• Professioneel beheerde VVE met een MJOP. Maandelijkse bijdrage €247,27
***********************
Stylish and high-quality renovated apartment of 93 m² featuring two bedrooms and a sunny private garden of approximately 30 m², located in the highly sought-after Frederik Hendrikbuurt.
The apartment is situated on the second floor of a modern building with elevator access. It has been luxuriously finished with, among other things, a modern open-plan kitchen with a spacious pantry, a beautiful wooden herringbone floor, and various stylish details throughout.
The property is located in one of Amsterdam’s most popular and vibrant neighbourhoods: the Frederik Hendrikbuurt, on the border of the Jordaan and Amsterdam-West. This area perfectly combines character, creativity, and comfort. The neighbourhood is known for its relaxed atmosphere, charming streets, and endless selection of trendy hotspots.
You are never far from a great coffee spot or an extensive brunch. Popular places such as Morgan & Mees, Toscanini and Binnenvisser are all nearby. Lovers of cosy wine bars, shared dining concepts, and high-quality restaurants will also feel right at home here, with areas such as De Hallen, Jordaan and the Hugo de Groot neighbourhood just around the corner. From spontaneous drinks to elaborate dinners, this neighbourhood buzzes at every hour of the day.
In addition, you will be living among creative entrepreneurs, boutique shops, and specialty stores, giving the area a lively and contemporary atmosphere that especially appeals to young professionals. The popular Noordermarkt, the De Negen Straatjes and Westerpark are all within just a few minutes by bike.
Accessibility is excellent as well. Various tram and bus connections are within walking distance, allowing quick access to Amsterdam Central Station, the Zuidas business district, and other parts of the city. By bike, you can reach the city centre within minutes, and by car the Ring A10 motorway is easily accessible.
Layout
Via the communal entrance and elevator, you reach the apartment on the second floor. The entrance hall provides access to nearly all rooms of the property.
At the front of the apartment is the spacious and bright living room with French doors and plenty of room for both a comfortable sitting area and a large dining table. Thanks to the generous width and large windows, the living space feels exceptionally bright and open. The open-plan kitchen forms the heart of the home and features a kitchen island and various built-in appliances, ideal for cosy dinners or drinks with friends.
The apartment offers two well-proportioned bedrooms. The main bedroom is located at the quiet front side of the apartment and offers ample space for a double bed and wardrobes. The second bedroom is situated at the rear and is perfectly suited as a guest room, home office, or child’s bedroom.
The centrally located bathroom is fitted with a washbasin, shower, and bathtub. There is also a separate toilet. Next to the bathroom is a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer.
Within the communal courtyard garden, you have access to your own private garden of approximately 30 m².
Features
• Living area of approximately 93 m²
• Two spacious bedrooms
• Excellent insulation (energy label A)
• Largely renovated in 2020
• Charming private garden
• Two elevators, a communal bicycle storage area, and a communal courtyard garden
• Leasehold prepaid until 2055. The owners have already switched to perpetual leasehold. Annual ground rent after 2055: €2,109.26
• Professionally managed homeowners’ association (VvE) with a long-term maintenance plan (MJOP). Monthly service charges: €247.27
