Beschrijving
Sfeervol, licht en zeer goed onderhouden appartement van 63 m2 met een fantastisch dakterras en een breed balkon in de geliefde Rivierenbuurt.
Indeling:
Entree op de derde verdieping met het appartement op de vierde verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Riante en recent gerenoveerde badkamer met een WC, dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad. Onlangs vernieuwde open keuken met een koel/ vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven, afzuigkap en een gaskookplaat. Openen lichte woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras en het balkon.
Zonnig dakterras van maar liefst 13 m2 met veel privacy waar je tot laat aangenaam kan zitten en de zon onder ziet gaan. Breed balkon van 8 m2 op het zuiden aan de achterzijde van het appartement gelegen aan de rustige binnentuin.
Omgeving:
Het appartement ligt in de gewilde Rivierenbuurt. Gelegen in een rustige straat met o de hoek de Rijnstraat met een ruim en groot aanbod van winkels en speciaalzaken. Café Hesp, Weesper, Vrijdag en de nieuwe Rijnbar liggen allemaal om de hoek.
Ook De Pijp met de bekende Albert Cuypmarkt is met de fiets binnen 5 min te bereiken. De Amstel en het Martin Luther Kingpark voor sport en ontspanning zijn op loopafstand.
Het appartement is goed bereikbaar met de fiets, auto en het openbaar vervoer. Het Amstelstation ligt op loopafstand en station Zuid is slechts 10 minuten fietsen. De Ring A10 is goed en snel te bereiken. Parkeren kan voor de deur op de openbare weg met een parkeervergunning en er is altijd voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 63 m2;
• Geweldig dakterras van 13 m2 en een breed balkon van 8m2;
• Geen bovenburen;
• Overal dubbel glas en goed geïsoleerd;
• Fundering vernieuwd in 2002;
• Dak wordt binnenkort vernieuwd incl. extra isolatie;
• Toplocatie in de bruisende Rivierenbuurt;
• Erfpacht met een jaarcanon van slechts € 294,58. De aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan;
• Actieve VVE met een MJOP. Maandelijkse bijdrage is € 140,-.
************************************
Attractive, bright and very well maintained apartment of 63 m2 with a fantastic roof terrace and a wide balcony in the beloved Rivierenbuurt.
Layout:
Entrance on the third floor with the apartment on the fourth floor. Hallway with access to all rooms. Spacious bedroom with French doors to the roof terrace. Spacious and recently renovated bathroom with a WC, double washbasin, a walk-in shower and a bathtub. Recently renovated open kitchen with a fridge/freezer, dishwasher, steam oven, extractor and a gas hob. Open and bright living room with French doors to the roof terrace and balcony.
Sunny roof terrace of no less than 13 m2 with lots of privacy where you can sit pleasantly until late and watch the sun go down. Wide 8 m2 south-facing balcony at the rear of the apartment located on the quiet courtyard garden.
Surroundings:
The apartment is located in the sought-after Rivierenbuurt. Located in a quiet street with o the corner the Rijnstraat with a wide range of shops and specialty shops. Café Hesp, Weesper, Vrijdag and the new Rijnbar are all around the corner.
De Pijp with the famous Albert Cuyp market is also within a 5-minute bike ride. The Amstel River and the Martin Luther Kingpark for sports and relaxation are within walking distance.
The apartment is easily accessible by bicycle, car and public transport. The Amstel station is within walking distance and station Zuid is only 10 minutes by bike. The A10 ring road is easy and quick to reach. Parking is available in front of the door on the public road with a parking permit and there is always plenty of parking in the street.
Details:
• Living area of 63 m2;
• Great roof terrace of 13 m2 and a wide balcony of 8m2;
• No upstairs neighbours;
• Double glazing throughout and well insulated;
• Foundation renewed in 2002;
• Roof will be renewed soon including extra insulation;
• Top location in the vibrant Rivierenbuurt;
• Leasehold with an annual canon of only € 294,58. The application for perpetual ground lease has been made;
• Active VVE with a MJOP. Monthly contribution is € 140,-.
