Beschrijving
Zeer sfeervol en goed ingedeeld appartement van 49 m2 met 2 slaapkamer een breed balkon.
Het appartement ligt aan de bruisende Ten Katestraat, vlakbij bij de nieuw ingerichte Kinkerstraat. Gezellige cafés, terrassen en restaurants bevinden zich op loopafstand zoals restaurant Daalder, Benji's, café Panache en de Foodhallen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je bij vele speciaalzaken, supermarkten en natuurlijk de beroemde Ten Katemarkt terecht. Daarnaast is de woning om de hoek gelegen van de Jan Pieter Heijestraat met de vele leuke winkels en horecazaken.
Het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen beide op loopafstand. Het appartement is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en in de omgeving zijn verschillende tram -en bushaltes (7,17,N83) waarmee je zo op Amsterdam Centraal en het Leidseplein bent. Met de fiets sta je binnen 5 minuten midden in het Centrum.
Parkeren gaat door middel van een bewonersvergunning. Met deze vergunning kan je ook gebruik maken van de ondergrondse parkeergarages Kwintijn 1 en 2 en Furore.
Indeling:
Entree op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de rustige achterzijde twee goed bemeten slaapkamers die beide toegang hebben tot het brede balkon. Badkamer met een toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een ligbad. Lichte woonkamer met een semi open keuken voorzien van een vaatwasser, ijskast met vriesvak, combi-oven, afzuigkap en een gaskookplaat.
Buitenruimte:
Balkon van ca 6 m2 over de gehele breedte van het appartement.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 49 m2;
• Toplocatie in het populaire Oud-West;
• Twee slaapkamers;
• Ruim balkon van ca. 6 m2;
• Energielabel D;
• Erfpacht met een jaarcanon van € 583,34 (10-jaarlijkse canonaanpassing). Tijdvak loopt tot 31 maart 2062;
• De aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden gedaan;
• Actieve en financieel gezonde VVE met een MJOP. Maandelijkse bijdrage € 89,98.
****************************************
Very attractive and well laid-out 49 m2 2-bedroom apartment with a wide balcony.
The apartment is located on the bustling Ten Katestraat, close to the newly redesigned Kinkerstraat. Cosy cafés, terraces and restaurants are within walking distance, such as restaurant Daalder, Benji's, café Panache and the Foodhallen. For daily shopping, you can visit many specialist shops, supermarkets and of course the famous Ten Katemarkt. In addition, the house is located around the corner from the Jan Pieter Heijestraat with its many nice shops and restaurants.
The Vondelpark and the Rembrandtpark are both within walking distance. The apartment is easily accessible by car and public transport. By car, you are on the A10 ring road within minutes and in the vicinity are several tram and bus stops (7,17,N83) that take you to Amsterdam Central Station and Leidseplein in no time. By bike, you can be in the centre of town within 5 minutes.
Parking is by means of a residents' permit. This permit also allows you to use the underground car parks Kwintijn 1 and 2 and Furore.
Layout:
Entrance on the first floor. Hall with access to all rooms of the house. At the quiet rear two well-sized bedrooms both with access to the wide balcony. Bathroom with a toilet, sink, washing machine connection and a bathtub. Bright living room with a semi-open kitchen equipped with a dishwasher, fridge freezer, combination oven, extractor and a gas hob.
Outdoor space:
Balcony of approx 6 m2 across the entire width of the apartment .
Details:
• Living area of 49 m2;
• Top location in popular Oud-West;
• Two bedrooms;
• Spacious balcony of approx 6 m2;
• Energy label D;
• Leasehold with an annual canon of € 583.34 (10-year canon adjustment). Period runs until 31 March 2062;
• Application for perpetual ground lease has been made under favourable conditions;
• Active and financially healthy VVE with a MJOP. Monthly contribution € 89,98.
