MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’.
MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’.
Charmant en goed ingedeeld appartement van ruim 50 m² (bruto vloeroppervlakte van 88 m2), gelegen aan de historische Singel, met toegang tot een royale gemeenschappelijke binnentuin. Eigen grond dus geen erfpacht!
Wonen aan de Singel betekent wonen midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Hier komen historie en stadsleven perfect samen: van pittoreske grachtenpanden en de imposante Koepelkerk tot een levendige mix van horeca, winkels en cultuur.
Voor koffie, lunch of een goede borrel hoef je nooit ver. Denk aan appeltaart bij Winkel43, brunch bij Greenwoods, het lekkerste Italiaanse broodje bij Caldi e Freddi of dineren bij Kaagman en Kortekaas. De Negen Straatjes liggen om de hoek en bieden een unieke mix van boetieks, vintage winkels en conceptstores. Bovendien ben je zo bij de boerenmarkt op de Noordermarkt elke zaterdag.
De bereikbaarheid is uitstekend. Je ben zo op het Centraal Station en diverse tram- en buslijnen liggen op loopafstand. Met de auto ben je snel op de A10 en parkeren is mogelijk via vergunning of in nabijgelegen parkeergarages.
Indeling:
Via de klassieke entree en het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping.
De lichte woon- en eetkamer heeft een open karakter en is efficiënt ingedeeld. De grote ramen liggen aan de rustige tuinzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een stille woonomgeving midden in de stad. De raamkant ligt op het westen waardoor je in de middag lekker in de zon kan zitten.
De open keuken is volledig gerenoveerd in 2020. Door de mix van klassieke stijl en functionele inrichting sluit deze aan op het historisch karakter van het grachtenpand.
Via de interne trap bereik je de derde verdieping. Deze verdieping is ingericht als royale slaapkamer met een charmante kapconstructie, die zorgt voor een speels en karakteristiek geheel. De variatie in plafondhoogtes geeft de ruimte extra sfeer en biedt mogelijkheden voor een praktische indeling, bijvoorbeeld met een werk- of dressinggedeelte. De slaapkamer is voorzien van een maatwerk garderobekast en lades om optimaal gebruik te maken van de ruimte onder het schuine dak.
De recent gerenoveerde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een handige vliering, ideaal voor extra bergruimte, of het creëren van een extra slaapkamer.
Tuin:
Royale en groene gemeenschappelijke binnentuin met achteringang aan de Langestraat, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.
Berging:
Eigen bergkast en een gemeenschappelijke werkruimte in het souterrain. Hier bevindt zich ook de gemeenschappelijk wasruimte. Eigenaren kunnen gebruik maken van de wasmachine, droger en vriezer die hier staan.
Bijzonderheden:
• 2 kamer appartement op de bovenste 2e en 3e verdieping
• Woonoppervlakte van ruim 50 m² (NEN gemeten). De bruto vloeroppervlakte bedraagt maarliefst 88m2
• Gelegen op eigen grond
• Unieke locatie aan de gracht
• Bouwjaar 1638
• Grote gemeenschappelijke binnentuin met achteringang aan de Langestraat
• Eigen bergkast en een gemeenschappelijke werkruimte in het souterrain
• Energielabel D
• Actieve VvE in eigen beheer, bijdrage € 62,- per maand
****************************
Charming and well laid-out apartment of over 50 m² (gross floor area of 88 m²), situated on the historic Singel canal, with access to a spacious communal courtyard garden. Freehold property, so no leasehold!
Living on the Singel means living in the vibrant heart of Amsterdam. Here, history and city life come together perfectly: from picturesque canal houses and the impressive Koepelkerk to a lively mix of restaurants, shops, and culture.
You are never far from a great coffee spot, lunch, or drinks. Think apple pie at Winkel43, brunch at Greenwoods, the best Italian sandwich at Caldi e Freddi, or dinner at Kaagman & Kortekaas. The famous Nine Streets are just around the corner, offering a unique mix of boutiques, vintage shops, and concept stores. Plus, the popular farmers’ market at Noordermarkt takes place every Saturday nearby.
The accessibility is excellent. Amsterdam Central Station is just minutes away, and several tram and bus lines are within walking distance. By car, you can quickly reach the A10 ring road, and parking is available through a permit system or nearby parking garages.
Layout:
Through the classic entrance and communal staircase, you reach the apartment on the second floor.
The bright living and dining room has an open feel and an efficient layout. Large windows overlook the quiet garden side, creating pleasant natural light and a peaceful living environment in the middle of the city. The windows face west, allowing you to enjoy the afternoon sun.
The open kitchen was fully renovated in 2020. Its combination of classic style and functional layout complements the historic character of the canal house.
Via the internal staircase, you reach the third floor. This level is arranged as a spacious bedroom featuring charming exposed roof construction, creating a playful and characteristic atmosphere. The varying ceiling heights add extra charm and provide opportunities for a practical layout, such as a workspace or dressing area. The bedroom includes a custom-made wardrobe and drawers, making optimal use of the space beneath the sloping roof.
The recently renovated bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub, toilet, and sink.
In addition, this floor features a convenient loft space, ideal for extra storage or the creation of an additional bedroom.
Garden:
Spacious and green communal courtyard garden with a rear entrance on Langestraat, ideal for bicycle storage, for example.
Storage:
Private storage cabinet and a communal workspace in the basement. The shared laundry room is also located here. Owners can use the washing machine, dryer, and freezer available in this space.
Highlights:
• 1-bedroom apartment located on the top two floors (2nd and 3rd floor)
• Living area of over 50 m² (measured according to NEN standards). Gross floor area totals no less than 88 m²
• Situated on freehold land
• Unique canal-side location
• Built in 1638
• Large communal courtyard garden with rear entrance on Langestraat
• Private storage cabinet and communal workspace in the basement
• Energy label D
• Active and self-managed homeowners’ association (VvE), monthly contribution €62,-
