MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’.

MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’.

Sfeervol en uitstekend ingedeeld appartement van circa 61 m², voorzien van twee slaapkamers en een heerlijke tuin. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen is deze benedenwoning opvallend licht en voelt het geheel ruim en comfortabel aan.

De woning is gelegen in De Baarsjes, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-West. Deze wijk staat bekend om haar levendige karakter, creatieve sfeer en het diverse aanbod aan horeca en winkels. Hier woon je in een dynamische omgeving waar gezelligheid en gemak perfect samenkomen, met leuke koffietentjes, restaurants en unieke winkels op loopafstand.

In de directe omgeving vind je tal van populaire hotspots. Zo ligt Café Restaurant September op korte afstand, een fijne plek voor koffie, lunch of diner. Ook De Hallen met de Foodhallen is een absolute trekpleister, waar je kunt genieten van internationale gerechten en een gezellige borrel. Daarnaast biedt de buurt een breed scala aan cafés, restaurants en wijnbars, waardoor je altijd een passende plek vindt voor elk moment van de dag.

Voor de dagelijkse boodschappen en winkels zit je hier eveneens uitstekend. De Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat en De Clercqstraat bevinden zich op korte afstand en bieden een gevarieerd aanbod van speciaalzaken, boetieks en bekende winkelketens. Dit maakt de locatie niet alleen levendig, maar ook bijzonder praktisch.

Ook aan groen geen gebrek. Het Rembrandtpark en Erasmuspark liggen op korte fietsafstand en is een geliefde plek voor ontspanning, sport en cultuur. Daarnaast zijn er diverse kleinere parken en pleinen in de buurt waar je kunt genieten van rust en ruimte.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto bereik je snel de ring A10, waardoor je eenvoudig de stad in- en uitrijdt. Schiphol ligt slechts op 30 min rijden van het appartement.

Indeling
Via de entree kom je binnen in de ruime leefruimte met open keuken en woonkamer. Deze centrale ruimte vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de speelse indeling en de prettige lichtinval via de grote raampartijen. De moderne keuken is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en perfect te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.

De fraai gerenoveerde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte en huishoudelijke apparatuur.

De tuin is bereikbaar vanuit beide slaapkamers en vormt een fijne, beschutte buitenruimte met een speelse indeling. Hier kun je eenvoudig meerdere zitplekken creëren en optimaal genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 61 m²;
• Recent gerenoveerd;
• Twee slaapkamers;
• Fijne tuin;
• Erfpacht met een jaarcanon van € 412,92 (tijdvak tot en met 30 juni 2051);
• Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP), maandelijkse bijdrage € 106,47.

************************

Charming and well-designed apartment of approximately 61 sqm, featuring two bedrooms and a lovely private garden. Thanks to its corner position and large windows, this ground-floor property is exceptionally bright and offers a spacious and comfortable feel throughout.

The property is located in De Baarsjes, one of the most sought-after neighbourhoods in Amsterdam-West. This vibrant area is known for its lively atmosphere, creative character, and wide variety of restaurants, cafés, and shops. Here you live in a dynamic environment where convenience and charm come together, with cozy coffee spots, restaurants, and unique boutiques all within walking distance.
The immediate surroundings offer a wide range of popular hotspots. Café Restaurant September is just around the corner, perfect for coffee, lunch, or dinner. De Hallen, including the famous Foodhallen, is a true hotspot where you can enjoy international cuisine and drinks in a lively setting. In addition, the neighbourhood is home to numerous cafés, restaurants, and wine bars, ensuring there is always a great place to go, any time of day.

For daily shopping and retail, the location is equally ideal. Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat, and De Clercqstraat are all nearby and offer a diverse selection of specialty shops, boutiques, and well-known retail stores. This makes the area not only vibrant but also highly practical.

Green spaces are also well represented. The Rembrandtpark and Erasmuspark are just a short bike ride away and is a popular spot for relaxation, sports, and cultural events. Additionally, there are several smaller parks and squares nearby where you can unwind and enjoy some peace and quiet.

Accessibility is excellent. By bike, you can reach Amsterdam city centre within minutes. Public transport is well organized, with multiple tram and bus connections in the immediate vicinity. By car, you can quickly access the A10 ring road, making it easy to travel in and out of the city. Schiphol is just a 30-minute drive from the apartment.


Layout
Upon entering, you step into the spacious living area with an open-plan kitchen and living room. This central space forms the heart of the home and is characterized by its playful layout and pleasant natural light from the large windows. The modern kitchen has been recently renovated and is equipped with various built-in appliances.

The apartment features two bedrooms. The main bedroom is located at the rear and offers direct access to the garden, creating a peaceful and pleasant atmosphere. The second bedroom is also well-sized and perfectly suited as a child’s room, home office, or guest room.

The beautifully renovated bathroom is fully equipped with a shower, bathtub, washbasin, and toilet. In addition, there is a practical internal storage room, ideal for extra storage and household appliances.
The garden is accessible from both bedrooms and offers a pleasant, private outdoor space with a playful layout. It provides plenty of opportunities to create multiple seating areas and fully enjoy outdoor living.

Key features
• Living area of approximately 61 sqm;
• Recently renovated;
• Two bedrooms;
• Private garden;
• Leasehold with an annual ground rent of €412.92 (timeframe till 30 June 2051);
• Active homeowners’ association (VvE) with a long-term maintenance plan (MJOP), monthly contribution €106.47.