*Please scroll down for the English translation*
Prachtig appartement met eigen voordeur/ entree op de begane grond en vele authentieke details, gelegen aan de mooiste laan van de Rivierenbuurt.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en mooie authentieke details, zoals glas-in-lood, kamer en suite schuifdeuren, erker en originele paneeldeuren.
De Churchill-laan is gelegen in Amsterdam Zuid (Rivierenbuurt) en maakt deel uit van het ‘plan Zuid’ van architect H.P. Berlage. Door het unieke en historische karakter hiervan is dit plan onlangs uitgeroepen tot beschermd stadsgezicht.
Om de hoek bevinden zich de Maasstraat en Scheldestraat met diverse gezellige winkels en horecagelegenheden.
Er is een groot aanbod aan openbaar vervoer. Het appartement ligt op loopafstand van de noord-zuidlijn station de Pijp/Ceintuurbaan. De tramhalte is voor de deur, treinstations Amstel, RAI en WTC op enkele minuten fietsen en op het nabijgelegen Europaplein is een metrostation. De Pijp met de bekende Albert Cuypmarkt, de luxe Beethovenstraat en het centrum liggen op korte fietsafstand. Met de auto bent u in enkele minuten op de A2 en A10.
Parkeren kan op straat via een bewonersvergunning (geen wachttijd).
Indeling:
Eigen voordeur op de begane grond met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot een apart toilet met fonteintje en twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Verder toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van een wastafel, inloopdouche, groot ligbad en aansluitpunten voor de wasmachine en droger.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht en kenmerkt zich door prachtige authentieke details, zoals glas-in-lood, twee schouwen en kamer en suite schuifdeuren. Vanuit de woonkamer toegang tot de moderne open keuken welke is voorzien van een hardstenen blad, spoeleiland, 6-pits Boretti gaskooktoestel, rvs-afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Balkon:
Het ruime balkon van ca. 6 m2 ligt op het zuiden. Gezien de zeer recente uitbouw van begane grond bestaat er de mogelijkheid om een dakterras te realiseren, dit is wel opgenomen in de splitsingsakte maar hiervoor is nog geen vergunning aangevraagd.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 93 m2
• 2 ruime slaapkamers
• Eigen opgang
• In 2008 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd
• In 2016 nieuwe eiken vloer gelegd en houtwerk en muren binnen opnieuw geverfd
• In 2018 kozijnen achterzijde en het trappenhuis opnieuw geverfd
• Ruim balkon, gelegen op het zuiden
• VVE bijdrage € 111,77 p/m
• Erfpacht loopt tot 31 mei 2052 en de jaarlijkse canon bedraagt € 780,46
• Oplevering in overleg
English translation:
Beautiful apartment with private entrance on the ground floor and many authentic details, located on one of the most beautiful avenues of the “Rivierenbuurt”.
The apartment has two spacious bedrooms with many beautiful authentic details such as stained glass windows and en suite doors, a bay window and original panel doors.
The Churchill-laan is located in Amsterdam Zuid (Rivierenbuurt) and is part of the 'plan South' by architect H.P. Berlage. Because of its unique and historic character, this plan has recently been declared a protected cityscape.
Around the corner are the Maasstraat and Scheldestraat with various shops, bars and restaurants. There is a large offer of public transport in the neighbourhood. The new subway-line ‘Noord-Zuidlijn’ is located within a few minutes (walking distance). The tram stop is within 1 minute walking distance, train stations Amstel, RAI and Zuid-WTC are located at a few minutes cycling distance and the nearby Europaplein offers a subway station.
“De Pijp” district with the famous Albert Cuyp market is within walking distance, the luxury Beethovenstraat in “Oud-Zuid” and the city centre can be reached within 5 minutes by bike. By car you will reach the highway, A2 and A10, within a few minutes.
Parking is possible on the street via a resident permit (no waiting list).
Layout:
Private entrance on the ground floor with stairs to the first floor. From the hall access to a separate toilet with fountain and two spacious bedrooms at the front- and backside of the apartment. Further, access to the modern bathroom which is equipped with a washbasin, walk-in shower, luxurious bath and connections for washer and dryer..
The living room is wonderfully spacious and light and contains beautiful authentic details, such as two mantelpieces and stained glass in the en-suite doors and windows. From the living room, access to the modern open kitchen which is equipped with a granitstone top, rinse island, 6-burner Boretti gas cooker, stainless steel extractor hood and a built-in dishwasher and fridge-freezer combination.
Balcony:
The spacious balcony (approx. 6 m2) and is situated on the south. There is a possibility to make this into a roof terrace (permit required).
Particularities:
• Living area 93 m2
• 2 large bedrooms
• Completely renovated and modernized in 2008
• New flooring and renewed paining of walls, doors and window frames on the inside in 2016
• Renewed painting of windows on the backside and the staircase of the apartment in 2018
• Spacious balcony, situated on the south
• VVE contribution € 111,77 p/m
• Annual lease payments run until May 31st 2052 and the annual canon is € 780,46
• Key transfer in consultation
