Zeer sfeervol en licht hoekappartement met een woonoppervlakte van 55 m2, twee slaapkamers en een aparte zelfstandige studio van ruim 17 m2. De woning ligt in de bruisende Rivierenbuurt. Deze wijk, inmiddels uitgeroepen tot beschermd stadsgezicht, is een architectonisch hoogtepunt met zijn gebouwen in Amsterdamse schoolstijl.
De charmante Rivierenbuurt, een rustige en gezellige buurt met hippe koffietentjes, heerlijke restaurants, modewinkels, supermarkten en delicatesse zaakjes op loopafstand. Start de dag met een kop koffie van Sophie Eats, of een heerlijk taartje bij de beroemde patisserie Grammes. Loop naar het prachtige Beatrixpark of via de Amstel naar het Martin Luther Kingpark met de jaarlijkse ‘Parade’. De tennisvereniging Rivierbuurt ligt op een steenworp aftand. Stop voor een drankje bij een van de vele terrassen aan de Amstelhaven. Eindig de dag met een borrel en blijf dineren bij een van de vele culinaire hotspots, zoals café Remouillage of Vis aan de Schelde. Het bruisende nachtleven in de Pijp ligt slechts op 5 minuten fietsen.
Station Amstel en Station RAI zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met de auto ben je ook binnen enkelen minuten op de A2 of de A10.
Indeling:
Hal/ entree op de tweede verdieping. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Badkamer met ligbad, WC en een wastafel. Twee goed bemeten slaapkamers en een lichte woonkamer met erker en uitzicht over zowel de Lek- als Kinderdijkstraat. De open keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, afzuigkap, kookplaat, een vaatwasser en aansluiting voor de was/ droogmachine.
Studio:
Aparte ruime zelfstandige studio van ruim 17 m2 met een keukenblokje en een douche. Boven de berging zit nog een praktische vliering.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van totaal 72 m2 (appartement 55m2 en de studio 17m2);
• Toplocatie in de Rivierenbuurt;
• Twee slaapkamers;
• Praktische vliering boven de zelfstandige studio;
• Erfpacht afgekocht tot en met 2058. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan;
• Actieve en professioneel beheerde VVE met een MJOP. Maandelijkse bijdrage bedraagt € 143,87.
****************************************
Very attractive and bright corner apartment with a living area of 55 m2, two bedrooms and a separate independent studio of over 17 m2. The property is located in the vibrant Rivierenbuurt. This neighbourhood, now declared a protected cityscape, is an architectural highlight with its Amsterdam school-style buildings.
The charming Rivierenbuurt, a quiet and cosy neighbourhood with trendy coffee shops, delicious restaurants, fashion shops, supermarkets and delicatessens are within walking distance. Start the day with a cup of coffee from Sophie Eats, or a delicious cake at the famous patisserie Grammes. Walk to the beautiful Beatrixpark or via the Amstel to the Martin Luther Kingpark with its annual 'Parade'. The Rivierenbuurt tennis club is a stone's throw away. Stop for a drink at one of the many terraces on the Amstelhaven. End the day with a drink and stay for dinner at one of the many culinary hotspots, such as café Remouillage or Vis aan de Schelde. The vibrant nightlife in De Pijp is just a 5-minute bike ride away.
Amstel Station and RAI Station can be reached within minutes. By car, you are also on the A2 or the A10 within a few minutes.
Layout:
Hall/entrance on the second floor. From the hall access to all rooms. Bathroom with bath, toilet and a washbasin. Two well-sized bedrooms and a bright living room with bay window and views over both Lek- and Kinderdijkstraat. The open kitchen is equipped with a fridge freezer, extractor hood, hob, dishwasher and connection for washing/drying machine.
Studio:
Separate spacious self-contained studio of over 17 m2 with a kitchenette and shower. Above the storage room is another practical loft.
Details:
• Living area of total 72 m2 (apartment 55m2 and the studio 17m2);
• Top location in the Rivierenbuurt;
• Two bedrooms;
• Practical loft above the independent studio;
• Leasehold bought off until 2058. The switch to perpetual ground rent has been made;
• Active and professionally managed VVE with a MJOP. Monthly contribution is € 143,87.
