Lekker licht en goed ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een breed balkon op het zuiden en een aparte berging. Het appartement is recent volledig voorzien van dubbel glas en de erfpacht is langdurig afgekocht!
De woning ligt in een zeer rustige eenrichting straat. Gezellige cafés en restaurants in overvloed, denk aan het Gerard Douplein met de Pilsvogel, Het Paardje, Venster 33, Qlique en de beste broodjes en delicatessen zijn te halen bij le Salonard. De Amstel zit ook boordevol met leuke plekken zoals de IJsbreker, restaurant Bam Boa, Italiaan Impero Romana en Pizzabar Loulou. Ook de van Woustraat zit vol met hotspots zoals Firma Pekelharing. Voor ontspanning en sport kun je terecht in het heerlijk groene Sarphatipark. Ook het centrum van Amsterdam ligt op enkele fietsminuten verwijderd.
Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto (A2 en Ring A-10) zeer goed te bereiken. Verschillende tram- en bushaltes zijn op steenworp afstand gelegen. Het Amstelstation en metrostation de Pijp liggen op loopafstand van de woning.
Indeling:
Entree op de eerste verdieping. Hal met toegang naar alle vertrekken. Badkamer met een douche en een wastafel. Aparte WC met een fonteintje. Twee goed bemeten slaapkamers aan de voor- en achterzijde van het appartement. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met een open keuken, voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/ vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de keuken en de achterste slaapkamer toegang tot het zonnige en brede balkon.
Buitenruimte:
Balkon op het zuiden van ruim 6 m2.
Berging:
Aparte berging van ruim 2 m2, met aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
â Woonoppervlakte van 55 m2;
â Twee ruime slaapkamers;
â Zonnig balkon op het zuiden;
â Praktische aparte berging met aansluiting voor de wasmachine;
â Zeer recent volledig voorzien van dubbel glas (energielabel C);
â Toplocatie in de bruisende Pijp;
â Erfpacht afgekocht tot 2058. Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is gedaan;
â Professioneel beheerde VVE met een MJOP. Maandelijkse bijdrage € 114,81.
*********************************************
Nice bright and well-arranged apartment with two bedrooms, a wide south-facing balcony and a separate storage room. The apartment has recently been fully double-glazed, and the ground lease is long term bought off!
The property is located in a very quiet one-way street. Cosy cafés and restaurants abound, think Gerard Douplein with Pilsvogel, Het Paardje, Venster 33, Qlique and the best sandwiches and delicacies can be had at le Salonard. The Amstel is also brimming with great places like de IJsbreker, restaurant Bam Boa, Italian Impero Romana and Pizzabar Loulou. The van Woustraat is also full of hotspots such as Firma Pekelharing. For relaxation and sports, head to the lovely green Sarphatipark. The centre of Amsterdam is also just a few cycling minutes away.
The apartment is very easy to reach both by public transport and by car (A2 and Ring A-10). Various tram and bus stops are just a stone's throw away. The Amstel station and metro station de Pijp are within walking distance of the property.
Layout:
Entrance on the first floor. Hall with access to all rooms. Bathroom with a shower and a washbasin. Separate toilet with a hand basin. Two well-sized bedrooms at the front and rear of the apartment. Spacious and bright living room with an open kitchen, equipped with a dishwasher, induction hob, extractor hood, fridge/freezer and combination oven. Access to the sunny and wide balcony from the kitchen and the rear bedroom.
Outdoor space:
South-facing balcony of over 6 m2.
Storage room:
Separate storage room of over 2 m2, with washing machine connection.
Details:
• Living area of 55 m2;
• Two spacious bedrooms;
• Sunny balcony facing south;
• Practical separate storage room with connection for washing machine;
• Very recently fully double glazed (energy label C);
• Prime location in the vibrant Pijp area;
• Ground lease bought off until 2058. Application for perpetual ground lease has been made;
• Professionally managed property management with a MJOP. Monthly contribution € 114,81.
