Fantastisch gelegen, zeer sfeervolle benedenwoning met tuin en twee slaapkamers op eigen grond, in één van de mooiste straten van De Pijp.
De Rustenburgerstraat is een rustige straat in het centrum van de Amsterdamse Pijp en een zijstraat van de Ferdinand Bolstraat, met een ruim aanbod aan winkels, terrassen en boetiekjes. De Pijp is een levendige buurt met een charmante bouwstijl, waar van alles te doen is.
Ontbijten bij Coffee & Coconuts, lunchen bij Le Pain Quotidien of koffie drinken bij één van de gezellige lunch- en koffiebarretjes behoort tot de vele mogelijkheden. Om de hoek aan het Van der Helstplein en op loopafstand aan het Gerard Douplein vind je talloze restaurants, cafés en terrasjes. Daarnaast bevindt zich op honderd meter afstand een grote Albert Heijn aan het Cornelis Troostplein en is de beroemde Albert Cuypmarkt op loopafstand. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Sarphatipark, het Beatrixpark en het Vondelpark.
Het appartement heeft zeer goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) en diverse tramhaltes op slechts enkele minuten lopen. De stations Amsterdam Zuid en Amstel liggen op tien minuten fietsafstand, en ook met de auto is de woning goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen, waaronder de snelwegen A10 en A2, zijn vlakbij. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam en de andere stadsdelen.
Indeling:
Entree naar de ruime en lichte woonkamer met hoge ramen. Bij binnenkomst valt direct de plafondhoogte van 3,2 meter op, waardoor het appartement nog ruimer aanvoelt. In het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer.
Open keuken voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en een vaatwasser. Handige trapkast met aansluiting voor de wasmachine. Mooie moderne badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een WC.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer toegang tot de gezellige (stads)tuin.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte van 64 m2;
- Twee slaapkamers;
- Gezellige tuin op het zuiden;
- Eigen grond;
- Energielabel B;
- Toplocatie in de bruisende Pijp;
- Actieve VVE met MJOP. Maandelijkse bijdrage € 97,50.
***********************************
Perfectly located and very attractive ground floor apartment with a garden and two bedrooms on private land, in one of the most beautiful streets of De Pijp.
Rustenburgerstraat is a quiet street in the centre of De Pijp and a side street of Ferdinand Bolstraat, with a wide range of shops, terraces and boutiques. De Pijp is a lively neighbourhood with charming architecture, where there is plenty to do.
Breakfast at Coffee & Coconuts, lunch at Le Pain Quotidien or coffee at one of the cosy cafes are among the many possibilities. Around the corner at Van der Helstplein and within walking distance at Gerard Douplein, you will find numerous restaurants, cafés and terraces. There is also a large Albert Heijn supermarket at Cornelis Troostplein one hundred metres away and the famous Albert Cuyp market is within walking distance. For recreation, you can visit the nearby Sarphatipark, Beatrixpark and Vondelpark.
The apartment has very good public transport connections, including metro station De Pijp (Noord/Zuidlijn) and various tram stops just a few minutes walk away. Amsterdam Zuid and Amstel stations are a ten-minute cycle ride away, and the property is also easily accessible by car. Various arterial roads, including the A10 and A2 motorways, are nearby. By bike, you can be in the centre of Amsterdam and the other city districts within minutes.
Layout:
The entrance of the apartment is spacious with a bright living room and high windows. Upon entering, you immediately notice the ceiling height of 3.2 metres, which makes the apartment feel even more spacious. There is a beautiful oak wooden floor throughout the apartment.
The open kitchen is equipped with a fridge, 4-burner gas hob, extractor hood, combination oven and dishwasher. A handy stairs cupboard comes with a washing machine connection. Lovely modern bathroom with a walk-in shower, a washbasin and a toilet.
Past the living room are the two bedrooms. From the main bedroom you can access the cosy (city) garden.
Features:
- Living area of 64 m2;
- Two bedrooms;
- Cosy south-facing garden;
- Own land;
- Energy label B;
- Great location in the vibrant Pijp;
- Active owners association with MJOP. Monthly contribution € 97,50.
