Ruime karakteristieke bovenwoning van 80 m2 met hoge plafonds, een groot balkon en twee slaapkamers. Het appartement ligt op eigen grond in één van de gezelligste buurten van Amsterdam Oost. In 2014 in de fundering vernieuwd.
Indeling:
Entree op de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aparte WC met een fonteintje. Eenvoudige aparte keuken met diverse apparatuur. Badkamer met een ligbad, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. Zee ruime en lichte woonkamer met de originele ensuite. Vanuit de keuken en woonkamer toegang tot het diepe en brede balkon. Aan de voorzijde een gezellig frans balkon met genoeg plek voor een klein zitje. Door de hoge plafonds is het appartement enorm licht en voelt het nog ruimtelijker dan het al is.
Omgeving
De woning ligt in de populaire Transvaalbuurt (Amsterdam Oost) op de grens van Watergraafsmeer en Oud-Oost. De Pretoriusstraat is een gezellige straat met op loopafstand veel leuke winkels en gezellige horecagelegenheden, zoals Rumbaba, The Cottage, Pazzi Pizza, De Vergulde Eenhoorn, De Kas, Café Elsa’s, La Vallade of de vele horecagelegenheden aan het Beukenplein en de Javastraat. Winkelcentrum Oostpoort ligt om de hoek met een grote diversiteit aan winkelaanbod.
In het nabijgelegen Oosterpark, Flevopark en Park Frankendael kun je heerlijk ontspannen.
Binnen enkele minuten rijd je op de ring A10 en er zijn goede bus- en tramverbindingen. Het Amstelstation en Muiderpoortstation liggen op enkele minuten fietsafstand verwijderd.
Bijzonderheden
• 80 m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten);
• Twee slaapkamers;
• Eigen grond;
• In 2014 in de fundering vernieuwd;
• Diverse originele details en hoge plafonds;
• Diep en breed balkon van 8,5 m2 en nog een klein balkon aan de voorzijde;
• Gezonde en actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 150,-;
• Toplocatie in een van de leukste buurten van Amsterdam Oost.
****************************************
Spacious characteristic upstairs apartment of 80 m2 with high ceilings, a large balcony and two bedrooms. The apartment is located on private land in one of the nicest neighbourhoods of Amsterdam East. The foundation was renewed in 2014.
Layout:
Entrance on the second floor. Hall with access to all rooms of the apartment. Separate toilet with a sink. Simple separate kitchen with several appliances. Bathroom with a bathtub, washbasin and the connection for the washing machine. Two spacious bedrooms at the front and rear of the apartment. Zee spacious and bright living room with the original ensuite. From the kitchen and living room access to the deep and wide balcony. At the front a cosy french balcony with enough space for a small seating area. Due to the high ceilings, the apartment is immensely light and feels even more spacious than it already is.
Surroundings
The property is located in the popular Transvaal neighbourhood (Amsterdam East) on the border of Watergraafsmeer and Oud-Oost. The Pretoriusstraat is a cosy street with many nice shops and cosy restaurants within walking distance, such as Rumbaba, The Cottage, Pazzi Pizza, De Vergulde Eenhoorn, De Kas, Café Elsa's, La Vallade or the many restaurants on the Beukenplein and Javastraat. Oostpoort shopping centre is just around the corner with a wide variety of shops.
You can relax in the nearby Oosterpark, Flevopark and Park Frankendael.
The A10 ring road is only a few minutes away and there are good bus and tram connections. The Amstel Station and Muiderpoort Station are at a few minutes' cycling distance.
Details
• 80 m2 living space (NEN2580 measured);
• Two bedrooms;
• Private land;
• New foundation from 2014;
• Various original details and high ceilings;
• Deep and wide balcony of 8.5 m2 and a second small balcony at the front;
• Healthy and active owners association. Monthly contribution € 150,-;
• Top location in one of the nicest neighbourhoods of Amsterdam Oost.
