Unieke kans om deze schitterend gerenoveerde jaren ‘30 twee-onder-één-kapwoning te bemachtigen. De sfeervolle woning heeft een woonoppervlakte van 122 m2, telt drie slaapkamers en een ruime zonnige tuin met overkapping en schuur. Slechts enkele jaren geleden van top tot teen verbouwd, dus inpakken en verhuizen!
Ouderkerk aan de Amstel is een gezellig dorp onder de rook van Amsterdam. De woning ligt in de sfeervolle oude dorpskern en kenmerkt zich door een groot aanbod aan winkels en horeca. Restaurants zoals Jaimie Van Heije, Loetje, Ron Gastrobar Indonesia, Heisa en het onlangs geopende en zeer goed ontvangen Saem liggen allemaal op loopafstand.
Wielrenners en hardlopers kunnen hun hart ophalen met een rondje Ronde Hoep. Diverse sportverenigingen zijn in de nabijheid te vinden en er kan volop gerecreëerd worden bij de Ouderkerkerplas.
Ouderkerk aan de Amstel ligt ideaal ten opzichte van de snelwegen A9, A10 en de A2. Op loopafstand stoppen onder andere buslijnen 300 en 356, een supersnelle verbinding van Amsterdam–Arena via Schiphol, Hoofddorp naar Haarlem. Op de fiets ben je binnen een half uur in het centrum van Amsterdam.
Indeling:
Voortuin met een oprit. Hal/ entree met toegang naar de kelder, WC met fonteintje, garderobekast en de woonkamer. De ruime woonkamer is enorm licht door alle raampartijen, waaronder een erker met authentiek glas-in-lood en heeft een mooie eiken visgraatvloer. In de aanbouw is een schitterende grote lichtstraat geplaatst. De open keuken met kookeiland is voorzien van een combi-oven, oven, koffieapparaat, Quooker, inductiekookplaat, koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken en de zonnige tuin.
Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers. Moderne badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en een WC. Verder een praktisch washok waar eventueel ook een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. De aansluitingen hiervoor zijn reeds aanwezig.
Zolderverdieping met een grote derde slaapkamer.
Berging:
Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, een kelder van 5 m2 en een ruime schuur in de tuin van 10 m2 met elektra.
Tuin:
Fijne en sfeervolle tuin met overkapping en een schuur. In de tuin weet je altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 122 m2 (NEN gemeten);
• Drie ruime slaapkamers;
• Kelder van 5 m2;
• Compleet verbouwd en volledig geïsoleerd;
• Energielabel C;
• Veel originele jaren ‘30 details;
• Glasvezel internet;
• Veel opslagmogelijkheden op zolder, de schuur, bijkeuken en de kelder.
***********************************************************
Unique opportunity to acquire this beautifully renovated 1930s semi-detached house. The house has a living area of 122 m2, three bedrooms and a spacious sunny garden with a porsch and a shed. Rebuilt from top to toe only a few years ago, so pack up and move!
Ouderkerk aan de Amstel is a cosy village under the smoke of Amsterdam. The property is located in the attractive old village centre and is characterised by a wide range of shops and restaurants. Restaurants such as Jaimie Van Heije, Loetje, Ron Gastrobar Indonesia, Heisa and the recently opened and very well-received Saem are all within walking distance.
Cyclists and runners can enjoy a round of Ronde Hoep. Various sports clubs can be found nearby and there is plenty of recreation at the Ouderkerkerplas.
Ouderkerk aan de Amstel is ideally situated for the A9, A10 and A2 motorways. Bus lines 300 and 356, among others, stop within walking distance and offer a super-fast connection from Amsterdam-Arena via Schiphol, Hoofddorp to Haarlem. By bike, you can be in the centre of Amsterdam within half an hour.
Layout:
Front garden with a driveway. Hall/entrance with access to the basement, WC with hand basin, wardrobe and the living room. The spacious living room is extremely light through all windows, including a bay window with authentic stained glass and has a beautiful oak herringbone floor. The extension has a wonderful large skylight. The open kitchen with cooking island is equipped with a combination oven, oven, coffee machine, Quooker, induction hob, fridge and extractor. From the kitchen, access to the spacious utility room and the sunny garden.
First floor with two spacious bedrooms. Modern bathroom with a washbasin, walk-in shower and WC. Furthermore, a practical laundry room where a second bathroom could possibly be created, connections for this are already present.
Attic floor with a large third bedroom.
Storage:
Utility room with connections for washing machine, a cellar of 5 m2 and a spacious shed in the garden of 10m2 with electricity.
Garden:
Nice and sunny garden with canopy and shed. In the garden, you can always find a spot in the sun or shade.
Details:
• Living area of 122 m2 (NEN measured);
• Three spacious bedrooms;
• Basement of 5 m2;
• Completely renovated and fully insulated;
• Energy label C;
• Many original 1930s details;
• Fibre optic internet;
• Many storage possibilities in the attic, barn, scullery and basement.
