Heerlijk ruim en licht appartement van 98 m2 met twee goed bemeten slaapkamers, groot terras en een aparte berging. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden (nieuwbouw) appartementencomplex welke in de Amsterdamse Schoolstijl is gebouwd. Super centrale ligging, maar tegelijkertijd ook veel rust en privacy. De eigenaren zijn al overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht!
Het appartement ligt in de gewilde Rivierenbuurt. Om de hoek van de Rijnstraat met een ruim en groot aanbod van winkels en speciaalzaken. Café Hesp, Weesper, Vrijdag en de nieuwe Rijnbar liggen allemaal om de hoek.
Ook De Pijp met de bekende Albert Cuypmarkt is met de fiets binnen 5 min te bereiken. De Amstel en het Martin Luther Kingpark voor sport en ontspanning zijn op loopafstand. Het appartement ligt in een prettige, sociale buurt met een gezellig buurtplein en veel speelgelegenheden.
Het appartement is goed bereikbaar met de fiets, auto en het openbaar vervoer. Het Amstelstation ligt op loopafstand en station Zuid is slechts 10 minuten fietsen. De Ring A10 is goed en snel te bereiken. Parkeren kan voor de deur op de openbare weg met een parkeervergunning.
INDELING
De entree op de tweede verdieping is te bereiken via de trap of lift. Centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hebben beide toegang tot het ruime terras van ruim 8m2. De ruime badkamer is voorzien van ligbad en een wastafel. Aparte WC met fonteintje. Ruime kast/berging met aansluiting voor de wasapparatuur.
BERGING
Berging op de begane grond van 4 m2.
BUITENRUMTE:
Royaal terras van ruim 8 m2.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte van 98m2 (NEN gemeten);
• Toplocatie in de bruisende Rivierenbuurt;
• Eigenaren zijn overstapt naar eeuwigdurende erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 2049. Na 2049 bedraagt de jaarcanon € 1.527,26;
• Lift aanwezig;
• Energielabel B;
• Aparte berging van 4 m2;
• Financieel gezonde en actieve VvE (professioneel beheerd);
• Maandelijkse servicekosten bedragen € 158,00.
***************************************************
Lovely spacious and bright apartment of 98 m2 with two well-sized bedrooms, large terrace and a separate storage room. The house is part of a well maintained (new construction) apartment complex which is built in the Amsterdam School style. Super central location, but at the same time a lot of peace and privacy. The owners have already switched to perpetual leasehold!
The apartment is located in the popular Rivierenbuurt. Around the corner from the Rijnstraat with a wide and large range of stores and specialty stores. Café Hesp, Weesper, Vrijdag and the new Rijnbar are all around the corner.
Also, De Pijp with the famous Albert Cuyp market can be reached by bike within 5 min. The Amstel River and the Martin Luther Kingpark for sports and recreation are within walking distance. The apartment is located in a pleasant, social neighbourhood with a cosy neighbourhood square and many playgrounds.
The apartment is easily accessible by bicycle, car and public transport. The Amstel station is within walking distance and station Zuid is only 10 minutes by bike. The A10 ring road is easy and quick to reach. Parking is available in front of the door on the public road with a parking permit.
DESCRIPTION
The entrance on the second floor can be reached by stairs or elevator. Central hall giving access to all rooms. The bright living room with open kitchen is located at the front of the apartment. The two bedrooms are located at the rear, and both have access to the spacious terrace of over 8m2. The spacious bathroom has a bathtub and a sink. Separate toilet with hand basin. Spacious closet / storage room with connection for washing equipment.
STORAGE
Storage room on the first floor of 4m2.
OUTDOOR SPACE:
Spacious terrace of over 8 m2.
PARTICULARS
• Living area of 98m2 (NEN measured);
• Prime location in the vibrant Rivierenbuurt;
• Owners have switched to perpetual leasehold. The current period is redeemed until 2049. After 2049, the annual canon € 1,527.26;
• Elevator present;
• Energy label B;
• Separate storage room of 4 m2;
• Financially healthy and active VvE (professionally managed);
• Monthly service charges are € 158,00.
