Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Haarlemmerweg 163 -1, 1051 LA Amsterdam

€475.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Zeer charmant licht en ruim appartement met een slaapkamer, een groot terras op het zuiden, een Frans balkon en hoge plafonds. Het appartement is zeer goed onderhouden, heeft een prachtig uitzicht aan de voorzijde, ligt op eigen grond en is instapklaar!

De Westerparkbuurt is een bruisende wijk met alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand. In de buurt vind je op elke hoek wel een gezellig café of een leuk restaurant. Hotspots zijn onder andere Café Restaurant Amsterdam, Bella Storia, Café de Gruyter en het heerlijke terras van Café Nassau. Een van de beste winkelstraten van Amsterdam, de Haarlemmerdijk, maar ook de Jordaan en het centrum van Amsterdam liggen allemaal op een paar minuten fietsafstand.

Het bruisende Westerpark ligt praktisch in je achtertuin met tal van leuke cafés en restaurants, waaronder Pacific, Troost en Cantine de Caron. In de zomer zijn hier leuke markten en festivals.

Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte 3 en buslijnen 21 en 18). Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10.

Indeling
Via de nette gemeenschappelijke entree heeft u toegang tot het appartement op de eerste verdieping. De hal met een inbouwkast geeft toegang tot het woongedeelte.

De ruime en lichte woonkamer heeft twee grote ramen en een Frans balkon met uitzicht op de gracht en de Westergasfabriek. Aan de achterzijde kijkt een groot balkon op het zuiden uit over de rustige, groene binnentuinen. De moderne open keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en een vaatwasser.

De slaapkamer heeft een ruime kledingkast en ligt aan de achterzijde van het appartement met directe toegang tot het balkon. Het balkon van 10m2 heeft een grote bergruimte en een goed onderhouden houten vloer, gelegd in 2019. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een wastafel. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een mooie eikenhouten vloer.

- Ruim en licht tweekamerappartement van 58 m2;
- Hoge plafonds van 2,68m
- Eén slaapkamer;
- Groot en zonnig balkon;
- Een Frans balkon aan de voorzijde;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Eigen grond;
- Financieel gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren.

*******************************************************

Very charming bright and spacious canal view apartment with one bedroom, a large terrace facing south, one French balcony and high ceilings. The apartment is very well maintained, located on private land and is ready to move in!

The Westerparkbuurt is a vibrant area with all facilities such as supermarkets, shops, schools and childcare within walking distance. In the neighbourhood you will find a cosy café or a nice restaurant on every corner. Hotspots include Café Restaurant Amsterdam, Bella Storia, Café de Gruyter and the lovely terrace of Café Nassau. One of the best shopping streets in Amsterdam, the Haarlemmerdijk, but also the Jordaan and the centre of Amsterdam are all within a few minutes' cycling distance.

The vibrant Westerpark is practically in your backyard with a host of nice cafés and restaurants, including Pacific, Troost and Cantine de Caron. In the summer there are nice markets and festivals here.

The house is conveniently located for public transport (tram stop 3 and bus lines 21 and 18). By car you can reach the A10 within a few minutes.

Layout
Through the neat communal entrance, you have access to the apartment on the first floor. The hall with a built in closet gives access to the living area.

The spacious and bright living room has 2 large windows and 1 French balcony with view to the canal and the Westergasfabriek. At the rear a large balcony facing south overlooks the quiet, green inner gardens. The modern open kitchen is equipped with a 4 burner gas stove, extractor, fridge / freezer, oven and a dishwasher.

The master bedroom has a spacious wardrobe and is located at the rear of the apartment with direct access to the balcony. The 10m2 balcony has a large storage space and a well maintained wooden floor, installed in 2019. The bathroom is equipped with a walk-in shower, a bathtub, a toilet and one sink. The entire house is equipped with wooden window frames with double glazing and a beautiful oak floor.

• Spacious and bright two-room apartment of 58 m2;
• High ceilings of 2.68m
• One bedroom;
• Large and sunny balcony;
• One French balcony at the front;
• Wooden window frames with double glazing;
• Own land;
• Financially healthy and professionally managed owner-occupier association.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    47699
  • Prijs:
    Vraagprijs €475.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Bijdrage VVE:
    €120/ Per maand
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Appartement, Bovenwoning
  • Bouw periode:
    1906
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    58 m²
  • Volume:
    198 m3
  • Indeling
  • Kamers:
    2
  • Slaapkamers:
    1
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Amsterdam Y 4447
    Omvang:
    Appartementsrecht of complex

    Soort:
    Volle eigendom

Energiecertificaat

Energielabel
D
  • A+++++
  • A++++
  • A+++
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • Energielabel D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Adres:
    Haarlemmerweg 163 -1
  • Plaatsnaam:
    Amsterdam
  • Postcode:
    1051 LA
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

360° foto's