Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Litasweg 45, 1060 RV Amsterdam

€650.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

(For English: please scroll down)

UNIEK PENTHOUSE IN LOFT-STIJL VAN 109 M2 MET LUXE AFWERKINGSNIVEAU, PLAFONDS VAN RUIM 4.5 METER HOOG, EEN ZEER ROYAAL DAKTERRAS VAN 55 m2, SPECTACULAIR VRIJ UITZICHT OVER AMSTERDAM, HAARLEM EN SCHIPHOL. MAXIMALE PRIVACY. DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Dit riante penthouse is in 2020 volledig gestript en verbouwd tot een zeer luxe high-end woning, met behoud van de loftsfeer waarbij design en dagelijks praktisch leefcomfort samen komen.

De woning - zeer centraal gelegen in het gewilde De Aker - ligt op de twee bovenste verdiepingen van een uitstekend onderhouden, modern en kleinschalig appartementencomplex.

Vanuit het hele penthouse is er een schitterend panorama-uitzicht over naastgelegen groen en de waterrijke omgeving. Daaromheen liggen alle voorzieningen, inclusief openbaar vervoer (zoals tramlijn 1), pal voor de deur. Voor de deur is het gratis parkeren en er zijn altijd ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling:
De hal met plafond van 4.6 meter hoog, biedt toegang tot de garderobekast met veel opslagruimte, keurig weggewerkt achter een fraaie stalen designdeur. Ook biedt de hal toegang tot het moderne toilet; een elektrisch bidettoilet met verwarmde wc-bril en ledverlichting.

Het gehele penthouse is voorzien van een exclusieve, massieve Amerikaans-walnotenhoutenvloer. Deze bijzondere houtsoort geeft een luxe en toch zeer warme uitstraling in de verder strakke, moderne woning.

Vanuit de hal komt u door de dubbel openslaande stalen taatsdeuren in de woonkamer. Wat onmiddellijk opvalt in de woning zijn de grote raampartijen aan drie zijden die veel licht en een prachtig panoramisch uitzicht opleveren.

Aan de living grenst via dubbel openslaande deuren het spectaculaire dakterras van 55m2. Op het dakterras kun je de gehele dag en avond een plekje in de zon vinden. De gehele raampartij inclusief de deuren zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering met afstandsbediening.

Vanaf het dakterras met veel privacy is de weide omgeving te zien en is er een prachtig uitzicht op de Zuidas en Schiphol. Het dakterras is voorzien van vlonders, een buxushaag, waterkraan, meerdere stopcontacten en verlichting.

Aan de woonkamer grenst de moderne open keuken en is voorzien van de meest moderne apparatuur van het kwaliteitsmerk Bosch zoals een combioven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskooktoestel met wokbrander en een Novy-afzuigkap. De wand van de eetkamer is voorzien van een gezellige haard.

De inpandige bijkeuken beschikt over veel bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bovenste verdieping:
Overloop met tweede videofoon. De eerste van de drie slaapkamers is ingericht als ruim kantoor met open verbinding met de woonkamer en dus een prachtig uitzicht over de vide, het dakterras en de omgeving buiten. Deze ruimte kan eenvoudig worden dichtgemaakt zodat er een derde slaapkamer gecreëerd kan worden.

Tegenover het kantoor de moderne badkamer, voorzien van elektrische bidettoilet met verwarmde wc-bril en ledverlichting, ruime opslagmogelijkheid, en inloopdouche.

De master bedroom is heerlijk ruim en licht, heeft een panoramisch uitzicht en is voorzien van meer dan voldoende praktische opslagmogelijkheden.

De derde slaapkamer is ingericht als zeer ruime walk-in-closet waarbij de ruimte tot het hoge plafond is benut. De inloopkast is voorzien van inbouwspots en de enorme wandspiegel maakt de inloopkast helemaal af.

Berging
In de zeer ruime berging van 8 m2 met stellage in de onderbouw, kunt u tal van fietsen en uw persoonlijke spullen eenvoudig, overzichtelijk en veilig opbergen.

Ligging:
Het penthouse ligt in een van de jongste stadsdelen van Amsterdam: het opkomende Amsterdam Nieuw-West. Hier liggen alle voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum De Dukaat, letterlijk aan de overkant. Hier treft u vele winkels aan, waaronder: een grote Jumbo-supermarkt met slijterij, een heerlijk warme bakker, slagerij, drogisterij, verse noten- en kaaswinkel, een grote fietsenwinkel, kledingreparatie/stomerij, kinderdagverblijf, viswinkel voor dagelijks verse vis en een gezondheidscentrum met apotheek.

Sportschool Basic Fit is op 5 minuten lopen gelegen op de kruising van de Pieter Calandlaan en de Baden Powellweg. U vindt hier tevens tal van andere winkels en horecagelegenheden en een grote Albert Heijn-supermarkt.

Ook de natuur is eenvoudig te bereiken, met het vogelrijke Natuurpark Vrije Geer gelegen op slechts tien minuten loopafstand. Het uitgestrekte Park de Oeverlanden met de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos zijn op korte afstand met de fiets eenvoudig bereikbaar.

De woning is goed aangesloten op het openbaar vervoer, met verschillende tram- en bushaltes voor de deur en om de hoek. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt vlakbij.

Tramlijn 1 en de nachtbussen van en naar het centrum heeft u voor de deur, en op de fiets of met ov bent u in slechts 20 minuten op hartje Schiphol.

De woning ligt zeer goed ten opzichte van de A4 en de A9.

Bijzonderheden:
• Schitterend penthouse in loft-style met een fenomenaal uitzicht
• Woonoppervlakte 109 m2 (NEN gemeten)
• Volledig turnkey/ instapklaar
• Luxe en hoogwaardige afwerking
• Drie slaapkamers waarvan één in gebruik als kantoor
• Gebouw is voorzien van lift en beveiligingscamera’s
• Gehele woning voorzien van inbouwspots van type Philips Hue Color, te bedienen met de smartphone
• Luxe, massieve Amerikaanse-walnotenhoutenvloer dec. 2020 geheel geschuurd en voorzien van 2-componentenlak ter langdurige bescherming
• Volledig dubbel glas (HR++)
• Energielabel B
• Volledig automatische, met afstandsbediening bedienbare zonwering aan twee kanten
• Aansluiting voor glasvezelinternet is aanwezig
• Riant dakterras van 55 m2 in het verlengde van woonkamer
• Externe ruime berging van 8 m2
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Gratis parkeren zonder vergunning op ruime parkeervoorziening bij het appartementencomplex, met altijd voldoende parkeergelegenheid
• Laadpaal voor elektrisch laden voor de deur
• Centraal gelegen in Amsterdam Nieuw-West

********************************************************

UNIQUE PENTHOUSE IN LOFT STYLE OF 109 M2 WITH LUXURY FINISHING LEVEL, 4.5 METERS HIGH CEILINGS, LARGE ROOFTERRAS OF 55 m2, SPECTACULAR VIEW OVER AMSTERDAM, HAARLEM AND SCHIPHOL. MAXIMUM PRIVACY. THE GROUND LEASE IS PERPETUAL!

This spacious penthouse is in 2020 completely renovated and converted into a very luxurious high-end home, while maintaining the loft atmosphere where design and daily practical living comfort come together.

The property - very centrally located in the sought-after De Aker - is located on the top two floors of an excellently maintained, modern and small-scale apartment complex.

From the entire penthouse there is a magnificent panoramic view of the greenery and the water-rich surroundings. Around it all amenities, including public transportation (such as tramline 1), are right on your doorstep. In front of the door is free parking and there are always plenty parking spaces available.

Layout:
The hall with ceiling of 4.6 meters high, offers access to the closet with plenty of storage space, neatly concealed behind a beautiful steel designer door. Also, the hall provides access to the modern toilet; an electric bidet toilet with heated toilet seat and LED lighting.

The entire penthouse features an exclusive, solid American-walnut wood floor. This particular type of wood provides a luxurious yet very warm feel to the otherwise sleek, modern home.

From the hall, double sliding steel pivot doors provide access to the living room. What immediately stands out in the house are the large windows on three sides that provide plenty of light and a beautiful panoramic view.

Adjacent to the living room through double doors is the spectacular roof terrace of 55m2. On the roof terrace you can find a spot in the sun throughout the day and evening. The entire windows including the doors are equipped with electric blinds with remote control.

From the roof terrace with lots of privacy, the meadow area can be seen and there is a beautiful view of the Zuidas and Schiphol Airport. The roof terrace is equipped with decking, a boxwood hedge, water tap, multiple outlets and lighting.

Adjoining the living room is the modern open kitchen and is equipped with the most modern appliances of the quality brand Bosch such as a combination oven, dishwasher, fridge / freezer, gas stove with wok burner and a Novy hood. The wall of the dining room features a cozy fireplace.

The indoor utility room has plenty of storage space and is equipped with connections for washing equipment.

Upper floor:
Landing with second videophone. The first of the three bedrooms is arranged as a spacious office with open connection to the living room and thus a beautiful view of the loft, roof terrace and the surroundings outside. This space can easily be closed to create a third bedroom.

Opposite the office is the modern bathroom, equipped with electric bidet toilet with heated toilet seat and LED lighting, ample storage, and walk-in shower.

The master bedroom is wonderfully spacious and bright, has panoramic views and is equipped with more than enough practical storage options.

The third bedroom is set up as a very spacious walk-in-closet utilizing space up to the high ceiling. The walk-in closet has recessed spotlights and the huge wall mirror completes the walk-in closet.

Storage
In the very spacious storage room of 8 m2 with scaffolding in the basement, you can store numerous bicycles and your personal belongings easily, conveniently and safely.

Location:
The penthouse is located in one of the youngest districts of Amsterdam: the emerging Amsterdam New West. Here all amenities are within easy reach.

For your daily shopping you can go to shopping centre De Dukaat, literally across the street. Here you will find many stores, including: a large Jumbo supermarket with liquor store, a delicious hot bakery, butcher, drugstore, fresh nuts and cheese store, a large bicycle store, clothing repair/dry cleaning, nursery, fish store for daily fresh fish and a health centre with pharmacy.

Gym Basic Fit is a 5-minute walk away at the intersection of Pieter Calandlaan and Baden Powellweg. You will also find numerous other stores and catering establishments as well as a large Albert Heijn supermarket.

Nature is also within easy reach, with the birdrich Vrije Geer Nature Park located just a ten-minute walk away. The expansive Park de Oeverlanden with the Nieuwe Meer and the Amsterdamse Bos are a short distance away, easily accessible by bicycle.

The property is well connected to public transportation, with several streetcar and bus stops in front of the door and around the corner. Amsterdam Lelylaan train station is nearby.

Streetcar line 1 and the night buses to and from the city centre are at your doorstep, and by bike or by ov you can reach the heart of Schiphol in just 20 minutes.

The property is very well located in relation to the A4 and the A9.

Details:
• Superb loft-style penthouse with phenomenal views
• Living area 109 m2 (NEN measured)
• Completely turnkey
• Luxurious and high quality finishing
• Three bedrooms, one of which is used as an office
• Building is equipped with elevator and security cameras
• Entire house equipped with recessed spotlights of type Philips Hue Color, operated by smartphone
• Luxury, solid American Walnut wood floor dec. 2020 completely sanded and equipped with 2-component varnish for long-term protection
• Full double glazing (HR++)
• Energy label B
• Fully automatic, remote controlled sun blinds on two sides
• Connection for fiberglass internet is available
• Spacious roof terrace of 55 m2 in extension of living room
• External large storage room of 8 m2
• Leasehold bought off perpetually
• Free parking without a permit on large parking facility at the apartment complex, with always plenty of parking space
• Charging station for electric charging in front of the door
• Centrally located in Amsterdam New West

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    47383
  • Prijs:
    Vraagprijs €650.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Bijdrage VVE:
    €235.3/ Per maand
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Appartement, Penthouse
  • Bouw periode:
    1998
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    109 m²
  • Externe bergruimte:
    8 m2
  • Volume:
    450 m3
  • Indeling
  • Kamers:
    4
  • Slaapkamers:
    3
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Inpandig (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Sloten G 2791
    Omvang:
    Appartementsrecht of complex

    Soort:
    Erfpacht

Energiecertificaat

Energielabel
B
  • A+++++
  • A++++
  • A+++
  • A++
  • A+
  • A
  • Energielabel B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Adres:
    Litasweg 45
  • Plaatsnaam:
    Amsterdam
  • Postcode:
    1060 RV
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Video

360° foto's