***Please scroll down for the English translation***
Geweldig ruime en lichte dubbele bovenwoning met zonnig dakterras, gelegen in de populaire Transvaalbuurt. Het appartement is in 2010 compleet verbouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. De woning ligt op eigen grond en heeft een gezonde en actieve VVE.
Omgeving
De woning is gelegen in de populaire Transvaalbuurt (Amsterdam Oost) op de grens van Watergraafsmeer en Oud-Oost. De Tranvaalstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer. Op loopafstand bevinden zich veel leuke winkels en gezellige horecagelegenheden, zoals, the Cottage, Spaghetteria, Rum Baba, de Vergulde Eenhoorn en de Biertuin. Winkelcentrum Oostpoort ligt om de hoek en het bruisende Beukenplein ligt op enkele minuten lopen van de woning.
In het nabij gelegen Oosterpark en Park Frankendael kunt u heerlijk ontspannen.
Indeling
Entree op de tweede verdieping. Hal/ garderobe met eigen trapopgang naar de derde verdieping.
Hal op de derde verdieping met toegang tot de wc met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de vierde verdieping, slaapkamer/ werkkamer aan de voorzijde, woonkamer en keuken.
De doorzonwoonkamer is, door de vele raampartijen, zeer ruim en licht. De gehele woning is voorzien van een mooie eiken houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een frans balkon en aan de achterzijde een balkon (zuiden) die zowel via de keuken als de woonkamer via openslaande deuren kan worden betreden. De moderne open keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, afzuigkap, ijskast en vriezer.
Op de vierde verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een dubbele wastafel, vloerverwarming en wc. Via de derde slaapkamer aan de achterzijde krijgt u toegang tot het ruime en zonnige dakterras (ca. 15m2 en gelegen op het zuiden). Vanaf het dakterras heeft u een prachtig uitzicht over Amsterdam.
Bijzonderheden:
• Gelegen op eigen grond
• 105 m2 woonoppervlakte (nen2580 gemeten)
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
• Riant dakterras met fantastisch uitzicht (gelegen op het zuiden)
• Funderingsherstel heeft in 2006 plaatsgevonden
• Gezonde en actieve VVE
• Oplevering in overleg
**************
Spacious and light double apartment with sunny rooftop terrace, situated in the popular Transvaal neighbourhood. The 4-bedroom apartment was completely renovated in 2010 with the use of high end materials.
The apartment is located on private land and has a healthy and active association of owners.
Area
The apartment is situated in the popular Transvaalbuurt in Amsterdam East on the border of Watergraafsmeer and old-East. The Transvaalstraat is a quiet street with one-way traffic.
Several nice shops, cafés and bars are within walking distance, such as; The Cottage, Spaghetteria, Rum Baba, the Vergulde Eenhoorn and the Biertuin. Shopping centre Oostpoort is just around the corner and the vibrant Beukenplein is a few minutes' walk away.
The nearby Oosterpark and Frankendaelpark are a nice place to relax.
Lay-out
Entry on the second floor. Hall/wardrobe with own staircase to the third floor.
Hall on the third floor with access to toilet with a sink, meter cupboard, staircase to the fourth floor, bedroom/study on front of the apartment, living room and kitchen.
The spacious living room is very bright with large windows on the front and rear of the apartment. The front of the apartment has a French balcony and the rear of the apartment has a balcony which can be entered through both the kitchen as the living room via patio doors. The entire apartment has a beautiful oak floor.
The modern open kitchen is equipped with a hardstone counter top, 5-burner gas stove , dishwasher, combi microwave, steam oven, extractor hood, refrigerator and freezer.
On the fourth floor, there are three bedrooms and a modern bathroom. The bathroom is equipped with walk-in shower, double sinks, underfloor heating and a toilet.
Through the third bedroom at the rear you get access to the spacious and sunny rooftop terrace (approx. 15 m2 and facing south). From the rooftop terrace you have a beautiful view of Amsterdam.
Specifics:
• Freehold ground
• 105 m2 living space (nen2580 measured)
• Completely insulated and full double glazing.
• Spacious rooftop terrace with a great view (facing south)
• Foundation renewed is 2006
• Healthy and active association of owners
• Delivery in consultation
