Heerlijk licht en ruim driekamerappartement van 72 m2 met twee balkons en een aparte berging in de onderbouw. Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over de skyline van Amsterdam en de Ringvaart. De woning ligt op de bovenste etage dus geen bovenburen!
De woning ligt in de populaire Transvaalbuurt (Amsterdam Oost) op de grens van Watergraafsmeer en Oud-Oost. Op loopafstand bevinden zich veel leuke winkels en gezellige horecagelegenheden, zoals, the Cottage, Spaghetteria, Rum Baba, de Vergulde Eenhoorn en de Biertuin. Winkelcentrum Oostpoort en het bruisende Beukenplein liggen op enkele minuten lopen van de woning.
In het nabijgelegen Oosterpark en Park Frankendael kun je heerlijk ontspannen. Elke laatste zondag van markt kun het park Frankendael bezoeken voor de gezellige Pure Markt.
De Weesperzijde ligt op enkele minuten loopafstand, waar je in de zomermaanden heerlijk kunt zwemmen en ‘s avonds op een van de vele terrasjes kunt genieten van de ondergaande zon.
In de straat is voldoende parkeergelegenheid te vinden en zowel met de auto (ring A10) als met openbaar vervoer is het appartement zeer goed te bereiken. Station Amsterdam Amstel ligt op circa 5 minuten loopafstand. Ook metrohalte Wibautstraat ligt op loopafstand. Vanaf hier vertrekken meerdere metrolijnen in diverse richtingen van Amsterdam.
Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het Centrum van Amsterdam.
Indeling:
Entree/ hal op de vierde en tevens bovenste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aparte WC met een fonteintje. Bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Moderne badkamer met een wastafel en een inloopdouche. Twee ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot een balkon.
Ruime woonkamer met een open keuken en toegang tot een groot balkon van ca 8 m2. Vanaf het balkon heb je een mooie doorkijk op de Ringvaart. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, combioven, oven en een koel/ vriescombinatie.
Berging:
Aparte berging in de onderbouw van 3 m2.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 72 m2 (NEN gemeten);
• Twee ruime slaapkamers;
• Twee balkons (samen ruim 11 m2);
• Toplocatie;
• Prachtig uitzicht over de skyline van Amsterdam en de Ringvaart;
• Het appartement is goed onderhouden en zo te betrekken;
• Erfpacht is afgekocht tot 15 januari 2043;
• Optie tot het creëren van een dakterras;
• Financieel gezonde en professioneel beheerde VVE incl. MJOP;
• Maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 144,10.
******************************************************
Lovely bright and spacious three-room apartment of 72 m2 with two balconies and a separate storage room in the basement. From the balcony you have a beautiful view over the skyline of Amsterdam and the Ringvaart. The apartment is on the top floor so no upstairs neighbours!
The apartment is situated in the popular Transvaal neighbourhood (Amsterdam East) on the border of Watergraafsmeer and Oud-Oost. Within walking distance are many nice shops and cozy restaurants, such as the Cottage, Spaghetteria, Rum Baba, the Gilded Unicorn and the Biertuin. The Oostpoort shopping centre and the vibrant Beukenplein are just a few minutes' walk away.
You can relax in the nearby Oosterpark and Park Frankendael. Every last Sunday of market, you can visit park Frankendael for the cosy Pure Market.
The Weesperzijde is just a few minutes' walk away, where you can swim in the summer months and enjoy the setting sun on one of the many terraces in the evening.
There is plenty of parking space in the street and the apartment is easily accessible by car (A10 ring road) and public transport. Station Amsterdam Amstel is about 5 minutes walking distance. Also metro station Wibautstraat is within walking distance. From here several metro lines depart in various directions in Amsterdam.
By bike you can reach the centre of Amsterdam within a few minutes.
Lay-out:
Entrance / hall on the fourth and top floor. From the hall you have access to all rooms of the apartment. Separate toilet with a sink. Storage closet with connection for the washing machine. Modern bathroom with a washbasin and a walk-in shower. Two spacious bedrooms of which the biggest bedroom has access to a balcony.
Spacious living room with an open kitchen and access to a large balcony of approx. 8 m2. From the balcony you have a beautiful view of the Ringvaart canal. The modern kitchen is equipped with a cooking island with a 5 burner gas hob, dishwasher, microwave, oven and fridge / freezer.
Storage:
Separate storage room in the basement of 3 m2.
Details:
• Living area of 72 m2 (NEN measured);
• Two spacious bedrooms;
• Two balconies (together over 11 m2);
• Top location;
• Beautiful views over the skyline of Amsterdam and the Ringvaart;
• The apartment is well maintained and ready to move into;
• Ground lease is paid until 15 January 2043;
• Option to create a roof terrace;
• Financially healthy and professionally managed VVE including MJOP;
• Monthly contribution for the VVE is € 144.10.
