** Scroll down for Enlish**
Zeer sfeervolle benedenwoning van ca. 68 m2 met een fijne tuin en twee slaapkamers in de levendige Westindische buurt.
De Marowijnestraat is een brede en rustige eenrichtingsstraat met veel groen. De woning ligt midden in de levendige Westindische buurt op de grens van Oud West, de Baarsjes en Oud Zuid. Het Rembrandtpark en Vondelpark liggen op slechts enkele minuten loopafstand. In de buurt vind je vele leuke horecagelegenheden, zoals Coffee & Juices, Bartack, Edel en De huiskamer van Rembrandt. Sporten doe je bij Basic Fit, David Lloyd of bij een van de vele yogascholen. Verder zijn er diverse kinderdagverblijven, scholen en speelgelegenheden. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek op de Baarsjesweg of de Postjesweg. Met de fiets ben je binnen tien minuten in de Amsterdamse binnenstad.
De Ring A10 ligt op twee minuten afstand met de auto. Bus 15, trams 1, 2 en 17 liggen op loopafstand van de woning, waardoor de rest van de stad, Schiphol en bijvoorbeeld station Lelylaan gemakkelijk te bereiken zijn.
Indeling:
Eigen voordeur naar de entree. Ruime doorzon woonkamer met een luxe gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken voorzien van met van diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/ vriescombinatie. Aan de achterzijde van het appartement een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel. Aparte WC met een fonteintje. Ruime (voorraad)kast met de aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Fijne en keurig verzorgde achtertuin met een praktische schuur.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van ca. 68 m2 (NEN gemeten)
• Het appartement is een paar jaar geleden volledig verbouwd
• Fijne tuin
• Toplocatie
• Twee ruime slaapkamers
• Energielabel A
• Erfpacht afgekocht tot 31 augustus 2062
• Actieve en professioneel beheerde VVE inclusief een MJOP
********************************************
Very attractive ground floor apartment of approx. 68 m2 with a nice garden and two bedrooms in the lively Westindische buurt.
The Marowijnestraat is a broad and quiet one-way street with lots of green. The house is located in the lively Westindische buurt on the border of Old West, the Baarsjes and Old South. The Rembrandtpark and Vondelpark are just a few minutes' walk away. In the neighbourhood you will find many nice restaurants, such as Coffee & Juices, Bartack, Edel and De huiskamer van Rembrandt. You can exercise at Basic Fit, David Lloyd or one of the many yoga schools. There are also various nurseries, schools and playgrounds. Daily shopping is just around the corner on Baarsjesweg or Postjesweg. By bike, you can reach the centre of Amsterdam within ten minutes.
The Ring A10 is two minutes away by car. Bus 15, trams 1, 2 and 17 are within walking distance of the house, so the rest of the city, Schiphol Airport and for example station Lelylaan are easy to reach.
Layout:
Private front door to the entrance. Spacious living room with a luxurious gas fireplace and double doors to the backyard. Modern open kitchen equipped with various appliances, such as a microwave, 4-burner gas hob, extractor, dishwasher and fridge / freezer. At the rear of the apartment a spacious bedroom with patio doors to the garden. The modern bathroom has a bathtub, separate shower and a washbasin. Separate toilet with a hand basin. Spacious (storage) closet with the connection for the washing machine. The second bedroom is located at the front. Nice and well maintained backyard with a practical shed.
Special features:
• Living area of approx. 68 m2 (NEN measured)
• The apartment is a few years ago completely rebuilt
• Nice garden
• Prime location
• Two spacious bedrooms
• Energy label A
• Ground lease bought off till 31 August 2062
• Active and professionally managed VVE including a MJOP
