Zeer licht, sfeervol en instapklaar appartement van 50 m2 met een ruime slaapkamer, zonnig balkon en een aparte berging in de onderbouw.
Het appartement is zeer centraal gelegen tussen de Nieuwezijds Voorburgwal en de Nieuwendijk. Winkelliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de gezellige binnenstad. Op loopafstand vind je een diversiteit aan goede restaurants, trendy cafés, musea en andere bezienswaardigheden. In de omgeving bevinden zich een aantal bekende gebouwen, waaronder het Paleis op de Dam, de Nieuwe Kerk, het Amsterdam Museum en het vroegere hoofdpostkantoor (nu winkelcentrum Magna Plaza). Ook loop je in een paar minuten naar de historische grachtengordel of de Jordaan.
Per auto ben je binnen 15 min op de Ringweg A-10. In de directe omgeving zijn diverse verbindingen met het openbaar vervoer en met 5 minuten lopen ben je op het Centraal Station.
Indeling:
Centrale entree op de begane grond met toegang tot de bergingen.
Entree op de derde verdieping. Hal met de meterkast, een muurkast en toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken die is voorzien van een ijskast met vriesvak, hardstenen aanrechtblad, combioven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een afzuigkap . Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon.
Ruime slaapkamer met grote garderobekast. De badkamer is voorzien van een granito vloer, wc, douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.
Door het hele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer.
Buitenruimte:
Balkon op het zuiden van 3 m2
Berging:
Aparte berging in de onderbouw van 4 m2 met een 4 meter hoog plafond.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 50 m2;
• Keurige afwerking en instapklaar;
• Centrale ligging;
• Zonnig balkon (zuiden);
• Berging in de onderbouw van 4 m2 met een 4 meter hoog plafond;
• Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
• De VVE wordt professioneel beheerd en heeft een MJOP;
• Servicekosten € 113,59,- per maand;
• Erfpacht is afgekocht tot 15 augustus 2036. De eigenaar heeft de jaarcanon na deze datum vastgeklikt op € 784,91 (wordt jaarlijks geïndexeerd).
*************************************************
Very light, charming and ready to move in apartment of 50 m2 with a spacious bedroom, sunny balcony and a separate storage room downstairs.
The apartment is very centrally located between the Nieuwezijds Voorburgwal and the Nieuwendijk. Shopping enthusiasts can indulge themselves in the lively city centre. Within walking distance, you will find a variety of good restaurants, trendy cafes, museums and other facilities. There are a number of well-known buildings in the area, including the Palace on Dam Square, the Nieuwe Kerk, the Amsterdam Museum and the former main post office (now the Magna Plaza shopping centre). You can also walk to the historic ring of canals or the Jordaan in a few minutes.
By car, you will be on the A-10 ring road within 15 minutes. In the immediate vicinity there are various public transport links and with a 5-minute walk you are at the Central Station.
Lay-out:
Central entrance on the ground floor with a bicycle shed and access to the storage rooms.
Entrance on the third floor. Hall with the meter cupboard, a wall cupboard and access to all rooms. Spacious and bright living room with a modern open kitchen which is equipped with a refrigerator with freezer compartment, hard stone countertop, microwaveoven, 4-burner gas hob, dishwasher and an extractor fan. From the living room access to the balcony.
Spacious bedroom with large wardrobe. The bathroom has a granite floor, toilet, shower, sink and connection for washing machine.
Throughout the flat is a beautiful oak floor.
Outside space:
South facing balcony of 3 m2
Storage:
Separate storage room in the basement of 4 m2 with a 4 meter high ceiling.
Details:
• Living area of 50 m2;
• Ready to move in;
• Central location;
• Sunny balcony (south);
• Storage room in the basement of 4 m2 with a 4 meter high ceiling;
• The flat is well insulated and double glazed;
• The VVE is professionally managed and has a MJOP;
• Service costs € 113,59 per month;
• Ground lease has been bought off until 15 August 2036. The owner has fixed the annual ground lease after this date at € 784,91 (indexed annually).
