Zeer sfeervolle en lichte benedenwoning met een zonnige tuin op het zuiden en twee slaapkamers. De woning ligt op eigen grond en is vorig jaar met veel oog voor detail hoogwaardig verbouwd. Kenmerkend voor deze woning zijn de drie meter hoge plafonds waardoor het appartement extra ruim voelt.
Indeling:
Entree op de begane grond met toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een hoge inbouwkast. In de gang naar de woonkamer is een gangkast met CV en een aparte WC met fonteintje aanwezig. De moderne badkamer van de woning heeft een dubbele wastafel, veel kastruimte en een inloopdouche met een Sunshower.
In de ruime en lichte woonkamer bevindt zich een grote luxe keuken met spoeleiland voorzien van een vaatwasser, 5 pits inductiekookplaat, twee combiovens, koel/ vriescombinatie, afzuigkap, Quooker en een wijnklimaatkast. In de woonkamer is een grote inbouwkast aanwezig voor onder meer de wasmachine en droger. In de woonkamer bevindt zich een airco die het gehele huis kan koelen. Bij het zitgedeelte van de woonkamer is een lichtkoepel en zijn er twee grote openslaande deuren naar de achtertuin. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.
Door het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming.
Tuin:
Fijne en zonnige achtertuin op het zuiden.
Ligging:
De Wilhelminastraat is één van de mooiste straten van Oud West. In deze straat zijn de gezellige restaurants Barrica en Pizza Project te vinden en met enkele minuten wandelen ben je in het Vondelpark. Om de hoek van de woning liggen de bruisende Jan Pieter Heijestraat, Overtoom en Kinkerstraat waar een tal van trendy winkels en gezellige cafés en restaurants te vinden. De populaire Hallen, met de overdekte foodmarket, bioscoop en de gezellige Ten Katemarkt zijn met de fiets in ongeveer 5 minuten te bereiken.
Het openbaar vervoer is uitstekend met meerdere tramhaltes op de Overtoom en met de fiets ben je binnen 10 minuten op het station Lelylaan. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 83 m2;
• Ruime zonnige tuin op het zuiden;
• Twee slaapkamers;
• Drie meter hoge plafonds;
• Volledig verbouwd in 2020;
• Nieuwe fundering;
• Vloerverwarming en airco door het hele appartement;
• Eigen grond;
• Actieve en gezonde VVE in eigen beheer.
*****************************************************
Very charming and bright ground floor apartment with a sunny south facing garden and two bedrooms. The house is on private land and was renovated last year with great attention to detail. Characteristic of the apartment are the three meter high ceilings making the apartment feel extra spacious.
Layout:
Entrance on the first floor with access to the first bedroom at the front of the apartment with a high build in wardrobe. Separate closet with CV in the hallway and a separate toilet with hand basin. The modern bathroom has a double sink, plenty of closet space and a walk-in shower with a Sunshower.
The spacious and bright living room has a large luxury kitchen with sink island equipped with a dishwasher, 5 burner induction hob, two microwave ovens, fridge / freezer, extractor, Quooker and a wine climate cabinet. Large closet for the washer and dryer. In the living room there is an air conditioner that can cool the whole house. At the seating area of the living room is a skylight and there are two large patio doors to the backyard. The second bedroom is located at the rear of the apartment.
Throughout the apartment is a beautiful oak wood floor with underfloor heating.
Garden:
Nice and sunny backyard facing south.
Location:
The Wilhelminastraat is one of the most beautiful streets of Old West. In this street you will find the trendy restaurants Barrica and Pizza Project and with a few minutes' walk you are in the Vondelpark. Around the corner from the house are the bustling Jan Pieter Heijestraat, Overtoom and Kinkerstraat where a variety of trendy stores and nice cafes and restaurants. The popular Hallen, with its indoor food market, cinema and the Ten Katemarkt are about 5 minutes away by bike.
The public transport is excellent with several tram stops on the Overtoom and by bike you are within 10 minutes at the station Lelylaan. By car you are within a few minutes on the A10.
Specifics:
• Living area of 83 m2;
• Spacious sunny garden facing the south;
• Two bedrooms;
• Three meter high ceilings;
• Completely renovated in 2020;
• New foundation;
• Underfloor heating and air conditioning throughout the apartment;
• Private land;
• Active and healthy VVE under its own management.
