Zeer charmante en lichte benedenwoning in hartje Jordaan met een woonoppervlakte van 83 m2, twee slaapkamers en een ruime zonnige tuin. Het appartement ligt in een rustig straatje, op loopafstand van alle voorzieningen. Fietsen kun je kwijt in het steegje dat langs het huis loopt en dat met een hek is afgesloten. Eind 2019 is groot onderhoud aan het huis uitgevoerd, waarbij o.a. het schilderwerk en het dak zijn aangepakt. Het appartement ligt op eigen grond, de tuin is in erfpacht uitgegeven.
De Jordaan is één van de fijnste buurten van Amsterdam en het appartement ligt in een rustig gedeelte van de Rozenstraat, dicht bij de hippe 9 straatjes, de Elandsgracht en de altijd gezellige Haarlemmerstraat en Noordermarkt.
In de directe omgeving vind je een grote diversiteit aan hippe winkels, trendy restaurants en cafés. Restaurant Pesca, Vinkeles en de Waterkant zitten om de hoek en het Leidseplein met o.a. Paradiso en diverse theaters ligt op 10 minuten loopafstand. Ook vele andere voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur liggen op loopafstand.
Het centrum van Amsterdam en het bruisende Westerpark bereik je binnen 10 minuten fietsen. In het Westerpark vind je onder andere bioscoop Het Ketelhuis, de Bakkerswinkel, Pacific en in de zomer kun je hier leuke markten en festivals bezoeken. De Hallen in Oud-West met bioscoop en diverse horecagelegenheden liggen op 5 minuten fietsafstand.
Met de fiets bereik je binnen 10 minuten het Centraal Station dat alle mogelijke OV-verbindingen biedt. Met de auto ben je binnen 15 minuten op de A10. Tram- en bushalte zitten om de hoek.
Indeling:
Eigen entree op de begane grond met een hal met garderobekast, plek voor wasmachine en droger en veel bergruimte.
Zeer sfeervolle woonkeuken met toegang tot bijna alle vertrekken. Moderne open keuken met een vaatwasser, 6-pits gaskooktoestel met oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Aparte WC met een fonteintje. Ruime badkamer met een douche, ligbad en wastafel. Ruime master bedroom aan de voorzijde van het appartement.
Door de vele ramen en een daklicht is de woonkamer lekker licht en oogt extra ruim. Vanuit de woonkamer toegang tot de tweede slaapkamer en bereik je met openslaande deuren de sfeervolle en keurig aangelegde tuin. Hier vind je in de zomer altijd wel een plekje in de zon!
Bijzonderheden:
• Toplocatie in de bruisende Jordaan;
• Rijksmonument;
• Woonoppervlakte van 83 m2 (NEN ingemeten);
• Twee slaapkamers;
• Sfeervolle en zonnige tuin;
• Veel bergruimte;
• De woning ligt op eigen grond en de tuin op erfpacht (Jaarcanon € 1.710,- en tijdvak tot 2061). De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd;
• Afgesloten steegje waar VVE-leden fietsen kunnen stallen;
• Gezonde en actieve VVE;
• Maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-.
**************************************************************
Very charming and bright ground floor apartment in the heart of the Jordaan with a living area of 83 m2, two bedrooms and a spacious sunny garden. The house is located in a quiet street, within walking distance of all facilities. Bicycles can be stored in the alley that runs along the house which can be closed off with a gate. In late 2019, major maintenance was carried out on the house, including paintwork and the roof. The apartment is on private land, the garden is leasehold.
The Jordaan is one of the nicest areas of Amsterdam and the apartment is located in a quiet part of the Rozenstraat, close to the trendy 9 straatjes, the Elandsgracht and the always lively Haarlemmerstraat and Noordermarkt.
In the surrounded area you will find a wide variety of nice shops, trendy restaurants and cafes. Restaurant Pesca, Vinkeles and de Waterkant are just around the corner and the Leidseplein, with the Paradiso and various theatres, is a 10-minute walk away. Many other cultural facilities are also within walking distance.
The centre of Amsterdam and the vibrant Westerpark can be reached within 10 minutes by bike. In the Westerpark you will find cinema Het Ketelhuis, the Bakkerswinkel, Pacific and in summer, you can visit several markets and festivals. De Hallen in Old-West with a cinema and several restaurants is 5 minutes by bike.
By bike you can reach the Central Station within 10 minutes, which offers all possible public transport connections. By car you can be on the A10 highway within 15 minutes. Tram and bus stop are around the corner.
Lay-out:
Private entrance on the ground floor. Hallway with a wardrobe, place for washer and dryer and lots of storage space.
Very cosy kitchen with access to almost all rooms. Modern open kitchen with a dishwasher, 6-burner gas stove with oven, extractor and a fridge-freezer. Separate toilet with a hand basin. Spacious bathroom with a shower, bathtub and sink. Spacious master bedroom at the front of the apartment.
Because of the many windows and a skylight, the living room is very bright and looks extra spacious. From the living room access to the second bedroom and through a sliding door access to the beautiful and cosy garden. In summer, you will always find a sunny spot here!
Details:
• Prime location in the vibrant Jordaan;
• Living area of 83 m2 (NEN measured);
• National monument;
• Two bedrooms;
• Cosy and sunny garden;
• Lots of storage space;
• The house is on private land and the garden on leasehold (yearly fee of € 1.710,- and contract till 2061). The eternal lease is applied in 2019;
• Enclosed alley where VVE members can store bicycles;
• Healthy and active VVE;
• Monthly service costs are € 100, -
