Zeer ruim en licht familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers, een fijne tuin op het zuidwesten met berging en een privé parkeerplaats. De woning ligt in één van de meest populaire straten van IJburg, nabij zwem- én vaarwater. De totale woonoppervlakte bedraagt 146 m2 en de erfpacht is tot 2065 afgekocht.
Indeling:
Hal/ entree op de begane grond met toegang tot een WC met fonteintje. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met een schuifpui naar de fijne en onderhoudsarme tuin. In de zomer is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden. Een luxe open keuken die van alle gemakken is voorzien zoals een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie, combioven, stoomoven en een Quooker. Op de begane grond en de eerste verdieping ligt een prachtige gietvloer met vloerverwarming op de begane grond.
Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een mooie ruime inloopkast. Indien wenselijk kan van de inkoopkast eenvoudig een zesde slaap/ werkkamer worden gemaakt. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, een wastafel, wc, ligbad en een douche.
Tweede verdieping met drie ruime slaapkamers en een berging met de aansluitpunten voor de wasmachine en de technische installaties. Op deze verdieping zijn voorbereidingen voor een tweede badkamer getroffen. Een ruime ouderslaapkamer met een ensuite badkamer behoort hierbij tot de mogelijkheden.
Tuin:
Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin (zuidwesten) met een ruime berging van ca. 6 m2.
Parkeren:
Privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning.
Omgeving:
IJburg is een waterrijke, rustige en zeer kindvriendelijke omgeving. Het biedt een prachtig alternatief voor mensen die ruim, buiten en stads willen wonen, maar toch goed verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.
De gezellige jachthaven om de hoek. In de zomer wordt er volop gerecreëerd aan het water. Het Diemerpark ligt op loopafstand waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen en fietsen. Tevens vind je hier een klein strandje voor rustzoekers en gezinnen.
Alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, OV-verbindingen, scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij het Winkelcentrum IJburg. Sporters kunnen terecht op de nabijgelegen sportvelden (tennis, hockey en voetbal).
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 146 m2;
• Berging van 6 m2;
• Vijf ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een zesde slaapkamer te realiseren;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Op de tweede verdieping bestaat de mogelijkheid een extra badkamer te realiseren;
• Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde woonlaag/ dakopbouw;
• Zeer energiezuinige woning (energielabel A);
• Juni 2020 zijn er maar liefst negen zonnepanelen geplaatst;
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• Privé parkeerplaats;
• Erfpacht is afgekocht tot 30-06-2065. De afkoop o.b.v. de gunstige vooraarde van 2019 is gedaan;
• Aanlegsteiger om hoek (boot optioneel te koop);
• Gelegen in een geliefde én kindvriendelijke straat, nabij zwem- én vaarwater.
************************************************************
Very spacious and light family house with five bedrooms, a nice garden facing southeast with a storage and a private parking space. The house is located in one of the nicest streets of IJburg and is surrounded by water. The total living space is 146 m2 and the lease ground is bought off till 2065.
Lay-out:
Entrance with a hallway on the ground floor with access to a separate toilet with a sink. Spacious and light living room with a sliding door to the cosy and maintenance low garden. In summer, you will always find a sunny spot here. Luxurious open plan kitchen with a Bora induction stove, dishwasher, fridge freezer combination, microwave oven, steam oven, and a Quooker. Beautiful epoxy floor on the ground floor (with floor heating) and the first floor.
First floor with two spacious bedrooms. The master bedroom has a nice walk-in closet. If needed, the walk-in closet can be easily changed in a 6th bedroom or study. Modern bathroom with floor heating, a sink, toilet, bathtub and a shower.
Second floor with three spacious bedrooms and a storage with the connection for the washing machine and the technical installations. Connections for a second bathroom are already here so a large master bedroom with an ensuite bathroom is a possibility.
Garden:
Nice and cosy garden facing southeast with a spacious storage of 6 m2.
Parking:
Private parking space at the back of the house.
Area:
IJburg is well known for the watery environment and is quiet and family orientated. The marina and are just around the corner. The Diemerpark is within walking distance and great for hiking, running and biking. You will also find a small beach here which is the perfect place to relax.
All the needed facilities like shops, restaurants, public transport and schools are within walking distance. For your daily groceries you can also visit the shopping mall IJburg. There are plenty of sporting facilities close by like football, tennis and field hockey.
Specifics:
• Total living space of 146 m2;
• Storage of 6 m2;
• Five spacious bedrooms, with the possibility to create a 6th bedroom/ study;
• Floor heating on the ground floor;
• Connections for a second bathroom on top floor are already there;
• A roof extension is also one of the possibilities;
• Very energy friendly house (energy label A);
• In June 2020, the owner placed nine solar panels;
• Sunny backyard facing southeast;
• Private parking space;
• Lease ground bought off till 30-06-2065. The owners applied fort the eternal leasehold in 2019;
• There is a jetty on the corner (as an option, the owner has his boat is for sale);
• Located is a lovely and child friendly street, surrounded by water.
