Zeer fijne en lichte eengezinswoning verdeeld over drie verdiepingen met drie slaapkamers, een berging en een ruim dakterras, gelegen in een van de meest populaire straten van IJburg. De totale woonoppervlakte bedraagt 100 m2 (97 m2 woonoppervlakte en een berging van 3 m2). De woning is uitstekend onderhouden. Twee jaar geleden is al het buitenschilderwerk gedaan en zeer recent al het schilderwerk binnen. Het gedeelte voor de woning mag gebruikt worden als voortuintje, waar je kunt genieten van een geweldig uitzicht over het water.
IJburg is een waterrijke, rustige en zeer kindvriendelijke omgeving en een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.
De jachthaven en ook het stadsstrand Blijburg liggen om de hoek. In de zomer wordt er volop gerecreëerd aan het water. Het Diemerpark ligt op loopafstand waar je gezellig kunt wandelen, hardlopen en fietsen. Ook hier vind je een klein strandje voor rustzoeker en/of gezinnen.
Alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, OV-verbindingen en scholen zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij het Winkelcentrum IJburg. Sporters kunnen terecht op de nabijgelegen sportvelden (tennis, hockey en voetbal).
Indeling:
Entree op de begane grond. Hal met toegang tot de woonkamer met een aparte WC en een open keuken voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron, 4-pits inductiekooktoestel, vaatwasser en een afzuigkap.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een wc, ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.
De derde slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras van 13m2 bevinden zich op de tweede verdieping. Deze verdieping is origineel door de architect als woonkamer bedacht, maar is nu in gebruik als slaapkamer. De mogelijkheid bestaat om meer woonoppervlakte te creëren door het terras bij de woning te betrekken.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 97 m2;
• Berging van 3 m2;
• Fijn dakterras van 13 m2;
• Drie ruime slaapkamers;
• Erfpacht is afgekocht tot 30-11-2056. De afkoop o.b.v. de gunstige vooraarde van 2019 is gedaan;
• Aanlegsteiger om hoek. In overleg kan er een ligplaats voor een bootje worden gehuurd;
• Voortuintje met geweldig uitzicht over het water.
***************************************************************
Very light and well-planned family house divided over three floors with three bedrooms, a storage and a spacious roof terrace. The 100 m2 (incl. the storage) apartment is located at one of nicest streets of IJburg and very well maintained. The front of the building can be used as a small garden. From there you have a beautiful view over the water.
IJburg is well known for the watery environment and is quiet and family orientated. The marina and ‘Blijburg’ are just around the corner. The Diemerpark is within walking distance and great for hiking, running and biking. You will also find a small beach here which is the perfect place to relax.
All the needed facilities like shops, restaurants, public transport and schools are within walking distance. For your daily groceries you can also visit the shopping mall IJburg. There a plenty of sporting facilities close by like football, tennis and field hockey.
Lay-out:
Entrance on the ground floor. Hallway with access to the living room with a separate toilet. Open kitchen which a fridge, freezer, microwave oven, 4 burner induction stove, dishwasher and an extraction hood.
On the first floor there are two large bedrooms and the bathroom with a toilet, bath, shower and a double sink.
On the third floor there is the third bedroom with access to the large roof terrace. Originally, this was the living room, but the owners now have it in use as a third bedroom. To create more living space, it’s possible to build the rooftop and include it with the house.
Specifics:
• Living space of 97 m2;
• Storage of 3 m2;
• Nice roof terrace of 13 m2;
• Three spacious bedrooms;
• Lease ground is bought off till 31-11-2056. The owners applied fort the eternal leasehold in 2019;
• There is a jetty on the corner. In consultation, it is possible to rent a berth for your boat;
• Small front garden with a great view over the water.
