LET OP: Het is helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Nieuwe aanvragen worden op een wachtlijst geplaatst. Unfortunately, it is not possible anymore to plan a viewing. New applications will be put on a waiting list.
Prachtig ruim en licht dubbel bovenhuis met 101 m2 woonoppervlakte, drie slaapkamers en een dakterras met een fantastisch uitzicht over Amsterdam.
Het complex ‘De Zaanhoek’, gebouwd in 1918, is in 2010 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. In de woningen zelf zijn daarbij vloerverwarming, isolatie, mooie houten raamkozijnen met dubbel glas (HR++), nieuwe elektragroepen en leidingen aangebracht. Het comfort van nieuwbouw met een unieke karakteristieke uitstraling!
De woning ligt aan de rustige Oostzaanstraat in de Spaarndammerbuurt, die zich kenmerkt door bebouwing volgens de architectuur van de Amsterdamse School. Om de hoek is de gezellige Spaarndammerstraat, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en gezellige cafés en restaurants zoals: Bagels en Beans, Café Restaurant De Walvis en Pinsa’s. Ook het heringerichte Westerpark, met het bruisende Westergasterrein om lekker te sporten en te relaxen, is op loopafstand. Verder vind je er leuke restaurants, de Bakkerswinkel en natuurlijk filmhuis het Ketelhuis.
De verbinding met de Ring A10-West en de A5 naar onder andere Amsterdam Noord, Haarlem en Zaandam zijn snel met de auto te bereiken. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op het Centraal Station of Station Sloterdijk. Bus 22 brengt je naar de andere delen van de stad.
Indeling:
Entree/hal op de derde verdieping met toegang tot een aparte wc met fonteintje. Zeer ruime en lichte doorzonwoonkamer met een moderne open keuken voorzien van een vaatwasser, 6 pits gaskooktoestel met oven, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap. Via een schuifpui toegang tot het balkon met balkonkast.
Drie ruime slaapkamers op de bovenste etage en een bergruimte waar de wasmachine en de technische installaties (CV en mechanische ventilatie) zijn geplaatst. De ruime badkamer is voorzien van een wc, wastafel, douche en ligbad.
Dakterras:
Het eind 2014 met vergunning en toestemming van de VvE aangelegde ruime dakterras is met een vaste trap te bereiken. Vanaf het dakterras heb je een prachtig uitzicht over het monumentale Zaanhof.
Bijzonderheden:
1. Dubbel bovenhuis van 101 m2;
2. Drie slaapkamers;
3. Historische uitstraling met het comfort van nieuwbouw;
4. Fantastisch dakterras met een prachtig uitzicht;
5. Balkon op het westen;
6. Energielabel A;
7. Afgekochte erfpacht tot 2060. Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht met gunstige voorwaarden van 2019 is gedaan;
8. Actieve en professioneel beheerde VVE (Het Nieuwe VVE Beheer);
9. Servicekosten bedragen € 142,- per maand.
******************************************************************************
Beautiful spacious and light double apartment of 101 m2 living space, three bedrooms and a roof terrace with an amazing view over Amsterdam.
The building ‘De Zaanhoek’ was built in 1918 and is fully restored in 2010. The apartments have floor heating, nice wooden window frames with HR++ double glazing, new electricity and pipework. So, you have the comfort of a new building with a unique and characteristic appearance.
The Oostzaanstraat is a calm and quiet street in the Spaarndammerbuurt, well known for its typical ‘Amsterdamse school’ architecture. Just around the corner there is the Spaarndammerstraat which you can visit for you daily groceries or its trendy cafes and restaurants such as Bagels en Beans, Café Restaurant De Walvis and Pinsa’s. Within walking distance, you can access the remodelled Westerpark with the vibrant Westergasterrein. It is the perfect place to relax or exercise. You will find many restaurants here, the Bakkerswinkel and off course the film theatre Ketelhuis.
By car, the A10 West and the A5 are easily accessible. By bike you are within 10 minutes at the Central Station. Bus 22 takes you to other parts of the city.
Lay-out:
Entrance/ hallway on the third floor with a separate toilet with a small sink. Very spacious and light living room with a modern open kitchen with a dishwasher, 6 burners gas stove with an oven, fridge/ freezer combination and an extraction hood. The balcony with a storage cupboard is accessible through a sliding door.
Three large bedrooms on the top floor and a storage room with the connection for the washing machine and all the technical installations (HR boiler and mechanical ventilation). The spacious bathroom has a toilet, sink, shower and a bathtub.
Roof terrace:
The roof terrace is constructed end of 2014, with permission by the association of owners and a permit. From the roof terrace you have a beautiful view over the monumental ‘Zaanhof’.
Specifics:
1. Double apartment of 101 m2;
2. Three bedrooms;
3. Historical appearance with the comfort of a new building;
4. Nice roof terrace with a spectacular view;
5. Balcony facing west;
6. Energy label A;
7. Lease ground bought off till 2060. The owners applied for the eternal lease ground in 2019;
8. Active and professionally administered association of owners (Het Nieuwe VVE Beheer);
9. Monthly service charges are € 142, -.
