**Please scroll down for the English translation**
Licht en zeer goed ingedeeld appartement van ruim 63 m2 met balkon en berging in de onderbouw. Het appartement is in 2012 compleet verbouwd waarbij o.a. nieuwe elektra, een nieuwe keuken en badkamer zijn geplaatst. Tevens is een nieuwe vloer gelegd en de wanden en plafonds zijn glad gestuct. Kortom; een instapklare woning!
De Burgemeester Cramergracht ligt net buiten de ring in Amsterdam West. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op Plein '40-'45 of de Jan Evertsenstraat. Voor de sportliefhebber zijn er voetbalvelden, tennisclubs en sportscholen in de nabije omgeving. De woning wordt omsloten door vier parken: het Sloterpark, Erasmuspark, Rembrandtpark en het Gebrandypark met een openbare tennisbaan. De Sloterplas ligt om de hoek en biedt veel recreatiemogelijkheden. Op de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam.
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer (tram 13 richting CS, metro 50 van de Jan van Galenstraat richting Sloterdijk, Lelylaan, Zuid en ArenA). Op 5 minuten loopt gaat vanaf de Burg. de Vlugtlaan bus 80 gaat naar Haarlem/Zandvoort en bus 69 naar Schiphol. Binnen 5 minuten ben je met de auto op de ring A-10.
Indeling:
Besloten entree op de begane grond met twee liften en toegang naar de eigen berging in de onderbouw. Het appartement ligt op de vijfde verdieping.
Hal/ entree met toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Via de woonkamer toegang tot het balkon (gelegen op het westen). Aparte toilet met fonteintje. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met toegang tot de keurige badkamer voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Berging:
In de onderbouw een ruime berging van ca. 6 m2.
Bijzonderheden:
• Ruim en licht appartement van 63m2
• In 2012 compleet gerenoveerd
• Het complex is voorzien van een lift
• Lage erfpachtcanon van € 47,19 per jaar
• Afkoop o.b.v. de gunstige voorwaarden van 2019 is aangevraagd (afkoopsom € 3.174,-)
• Servicekosten € 246,47 inclusief € 65,- voorschot op de stookkosten
• Professioneel beheerde VVE en MJOP aanwezig
• Veel parkeergelegenheid en 2 parkeervergunningen mogelijk
***********************************************************
Very spacious and light apartment of approx. 63 m2 with a balcony and a storage facility. The apartment is completely renovated in 2012. A new kitchen, bathroom, floors, plasterwork and electricity were placed. In short; a turn-key apartment!
The Burgemeester Cramergracht is located in Amsterdam West, just outside of the A10. For your daily groceries you can visit Plein ’40-/45 or the Jan Evertsenstraat. There are several sport facilities in the surrounded area. The apartment is enclosed with four parks: the Sloterpark, Erasmuspark, Rembrandtpark en het Gebrandypark with a public tennis court. The Sloterplas is just around the corner. On a bike, withing 15 min. you reach the city centre of Amsterdam.
There are several public transport connections available (tram, metro en bus) which bring you for instance to the stations Sloterdijk, Lelylaan, Zuid en ArenA. By car, the A10 highway is only 5 minutes away.
Lay-out:
Closed and nicely maintained entrance with two elevators and access to the storing facility. The apartment is located on the 5th floor.
Entrance with access to the light and spacious living room. Balcony at the back (facing west). Separate toilet with a small sink. The modern kitchen is equipped with appliances. Spacious bedroom with access to the modern bathroom with a shower, sink and connections for the washing machine.
Storage:
Storage facility of approx. 6 m2.
Specifics:
• Spacious and light apartment of 63 m2
• Completely renovated in 2012
• There is a lift available
• Low yearly lease ground fee of € 47,19
• Buy of fee (beneficial conditions of 2019) is € 3.174,-
• Service charges € 246,47 incl. € 65,- for the heating costs
• Professional administered association of owners with a maintenance plan
• Plenty of parking spaces and 2 permits are possible
